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寧波
買二手房應考慮哪些因素
一、采光
就高層的光線角度來說，樓層低的的二手房自然光線就不太好，因為建筑屋太高了，而樓間距又不能過大，建筑會擋住底層住戶的事先以及陽光，給人一種不見日的感覺。但是如果樓層太高了的話，那可能影響光線的照射角度。
二、噪聲
城市里會產生太多的噪聲源，也許來自于車輛也許來自于行人或在樓下嬉戲的老人小孩等，這種情況下低樓層顯然也是不太好的，同時會影響家人的學習生活還有生活健康等等。但如果所購樓房在低層周圍有植物之類吸收聲波的條件，那么隔音效果會好一些。而聲音就會向上傳，所以此時高層的住戶也不能幸免。正常來說，20層以上的房屋就不會有什么噪聲，日常生活將會更加安靜。
三、灰塵
經過研究，專業人士的出結論，在高層住宅中一般認為8-10層是揚灰層，一般的地面引起的灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，購買這幾個樓層的購房者應該注意這方面問題，盡量避免灰塵污染。相反，10層以上的房屋就基本不會受到灰塵的困擾，比較適合購房者選購。
四、視野
現如今，人們的工作、學習等的壓力太大，在閑適的的時間內向遠處看看，能夠幫助購房者舒緩壓力，平心靜氣。一般來說，高樓層的視野相當的好，正如古語所說“站的高看得遠”正是這個道理。但是有一點小編不得不提醒購房者，如果所購房屋所在樓層太高了，一個字“熱”，所以在這方面的選擇應該要適當。
五、數字
雖然我們都不是什么迷信的人，但作為中國人多數都會講究吉利數字，什么4之類的數字遭到很多購房者的討厭，更甚者有的高層根本不設置4層。相對而言，中國的老百姓還是喜歡6和8，這方面購房者可以根據自己信仰的不同而定。但是數字也學會影響房價，如果購房者不在乎4的話，那么可能房價就會在便宜點，要是喜歡6和8的房屋，那房價可能就會貴一點。
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