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二手房在交易過程中要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 872人看過

2016年已經過去了房地產市場新政不斷,各種利好的消息,使得不少購房者均是躍躍欲試。和新房不同,二手房的交易過程相對來水更加復雜,稍有不慎就要吃大虧的。

二手房交易流程之有哪些注意事項?

對房屋的價格做到心中有數

1.首先,自己通過網絡等多種途徑了解一下該小區的均價;

2.委托信得過的中介公司或者評估事務所進行價格評估;

3.如果房主要求超出自己的心理預期,可以適當的還價。

清楚各項稅費和手續費

在和中介打交道的時候,中介一般會提出給一個打包價,小編建議還是弄清楚各項稅費他是怎么收取,對照自己之前了解的情況,查看是否有出入,防止中介從中漁利的小貓膩。

保證產權順利過戶

1.必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程;

2.從買房的角度來說,一定是產權過完戶以后這套房才真正屬于你。

買房是人生中一等一的大事兒,千萬不可以掉以輕心的,尤其是置業就打算買二手房的小伙伴們,二手房的買賣過程中程序復雜,涉及人員也較多,所以一定要事先做好功課,謹防上當受騙。

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