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寧波
二手房在交易過程中要注意哪些問題
來源:
律霸小編整理
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2025-07-11
·
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2016年已經過去了房地產市場新政不斷，各種利好的消息，使得不少購房者均是躍躍欲試。和新房不同，二手房的交易過程相對來水更加復雜，稍有不慎就要吃大虧的。
二手房交易流程之有哪些注意事項?
對房屋的價格做到心中有數
1.首先，自己通過網絡等多種途徑了解一下該小區的均價;
2.委托信得過的中介公司或者評估事務所進行價格評估;
3.如果房主要求超出自己的心理預期，可以適當的還價。
清楚各項稅費和手續費
在和中介打交道的時候，中介一般會提出給一個打包價，小編建議還是弄清楚各項稅費他是怎么收取，對照自己之前了解的情況，查看是否有出入，防止中介從中漁利的小貓膩。
保證產權順利過戶
1.必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程;
2.從買房的角度來說，一定是產權過完戶以后這套房才真正屬于你。
買房是人生中一等一的大事兒，千萬不可以掉以輕心的，尤其是置業就打算買二手房的小伙伴們，二手房的買賣過程中程序復雜，涉及人員也較多，所以一定要事先做好功課，謹防上當受騙。
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