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買二手房要避免哪些陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-05 · 553人看過

買二手房,一定要問清原房主的貸款有沒有還清。千萬不要沒搞清楚,就交了定金。房子的貸款沒還清,意味著你辦不下過戶,中介都沒辦法。

小編溫馨提示,除了買房按揭貸款外,買家一定要問清楚房子有沒有隱形的抵押。

一、水電物業(yè)費(fèi)有沒有結(jié)清

買二手房過了戶,也不一定就沒有麻煩了。等你搬了家,突然來了一堆賬單,水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)加起來竟然高到嚇人,這錢誰來掏?不要以為這事不常見,防人之心不可有。

小編溫馨提示,在購房合同上一定要明確注明。最好在買房前核實(shí)這一點(diǎn)。

二、房屋質(zhì)量有問題

不管是新房還是二手房,不要被外表所欺騙,事實(shí)上住起來才知道方便不方便。尤其是二手房,如果房齡較長、裝修一般,住了沒幾天,房子出現(xiàn)漏水、墻皮脫裂等情況,真是麻煩多多。

小編溫馨提醒,要買二手房,一定要從自己的需求出發(fā),并且選擇適合的房子,不要只圖價(jià)格低。

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河南銘高律師事務(wù)所

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自2012年開始正式執(zhí)業(yè),從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超過8年。秉承專業(yè)專心專業(yè)的理念,承辦了數(shù)百起案件,獲得了當(dāng)事人的好評。

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