第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買二手房時有哪些常見糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 772人看過

這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等,導致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續等法律后果,從而引發第三人或購買人將出賣人起訴至法院,并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔賠償責任。

第二,因意向金或定金的處理爭議產生的糾紛。

房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前,往往要求購買人支付一定數額的意向金或定金,但若買賣雙方有一方反悔,或就房屋的價格、支付方式、按揭、交易稅費的承擔等無法達成一致,意向金或定金的退還問題就有可能成為三方爭執的焦點。

第三,因中介服務費的支付和計算產生的糾紛。

中介服務費用包括居間報酬(也稱交易傭金)和必要的居間費用。一套房屋買賣成功需要經歷尋找合適房源、明確初步成交意向、訂立買賣合同等諸多環節。常見糾紛主要有因買賣雙方私下交易(俗稱“跳單”)產生的中介服務費糾紛;買賣雙方一方中途退出引起的中介服務費支付和計算糾紛;買賣雙方議價不成,引起的中介費要不要承擔,誰來承擔,承擔多少的糾紛。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
汪葉靜

汪葉靜

執業證號:

13302200711141840

浙江陽明律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

汪葉靜

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宝清县| 西充县| 比如县| 延庆县| 冷水江市| 施甸县| 衡水市| 临朐县| 旅游| 垦利县| 温泉县| 金溪县| 阿勒泰市| 永顺县| 普安县| 赤峰市| 达拉特旗| 临武县| 旬阳县| 河曲县| 青铜峡市| 尚志市| 胶州市| 安西县| 孟连| 新龙县| 山阳县| 庆城县| 南丹县| 许昌市| 韶山市| 合川市| 天柱县| 民权县| 龙井市| 孟津县| 永兴县| 鄂尔多斯市| 黑水县| 北海市| 即墨市|