第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購買兩限房的具體步驟是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 406人看過

現(xiàn)實中,雖然購買商品房的人比較多,但因為商品房的價格普遍較高,因此對于一些經(jīng)濟能力有限的人來講,此時可能會退而求其次,選擇購買安置房、回遷房、兩限房以及經(jīng)濟適用房等等,至少在價格上面沒有那么高。那其中購買兩限房具體有怎樣的步驟呢?如果你不清楚的話,我們一起在下文中進行了解。

一、什么是兩限房?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上,以競地價、競房價的方式,招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房一般是中低價位、中小套型的普通商品房,可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格,但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限一個就是限制價格,限價不是死價,它的價格有個上限,也就是不論你賣多少,都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積,這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。

限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束。但是,一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

二、購買兩限房的步驟有哪些?

(一)申請

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):

1、戶口本和家庭成員身份證;

2、家庭成員婚姻狀況證明;

3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審,提出初審意見。

(三)復(fù)審

區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審,符合條件的,將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案

市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

其實也是無奈之舉,尤其是現(xiàn)在我國各個城市的房價都在不斷的上漲,對于一般的家庭來講想要購買一套正常的商品房,其實也不是那么容易的事情。在迫于無奈的情況下,往往就會選擇購買兩限房、回遷房等特殊類型的房產(chǎn),而此時所要承擔(dān)的法律風(fēng)險也是比較大的。


購房人解除合同退房仍能要回定金

婚后購置房產(chǎn)可以約定歸一方所有嗎

購買小產(chǎn)權(quán)房無法實現(xiàn)合同目的 ? ?法院判決違約方擔(dān)責(zé)

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李新宇

李新宇

執(zhí)業(yè)證號:

11301201510735200

河北瑞亨律師事務(wù)所

簡介:

本人畢業(yè)于中國政法大學(xué),研究生為民商法專業(yè),律師執(zhí)業(yè)將近五年,做過大量的訴訟非訴訟案件,理論扎實,實踐經(jīng)驗豐富,受人之托忠人之事,用最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回饋每一位當(dāng)事人。

微信掃一掃

向TA咨詢

李新宇

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 沁源县| 崇文区| 旺苍县| 五河县| 绿春县| 安徽省| 济南市| 水富县| 建昌县| 临高县| 大连市| 苗栗市| 扎兰屯市| 林芝县| 陕西省| 永宁县| 莒南县| 甘洛县| 若羌县| 衢州市| 阆中市| 湛江市| 眉山市| 将乐县| 全椒县| 金山区| 和林格尔县| 哈密市| 和田市| 酒泉市| 巫溪县| 高尔夫| 天镇县| 女性| 英超| 深州市| 宣化县| 报价| 若尔盖县| 万盛区| 金乡县|