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寧波
北京100萬能買房子嗎？
一、北京100萬能買房子嗎
當然能，能否在北京買房，關鍵在于是否有戶口本等相關證件，與錢無關，金額多買質(zhì)量優(yōu)秀的房子，金額少買質(zhì)量一般的房子。
二、北京購房資格
(1)在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;
(2)有北京合法有效的暫住證;
(3)購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
(4)身份證、結婚證和戶口本。
(5)如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
(6)集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
三、北京購房人需提交的資料資料(查驗原件，留存復印件)
(1)購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
(2)婚姻證明(結婚證/單身證明)
(3)戶口簿
(4)《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
(5)非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
(6)境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。
則無需有過于沉重的稅收負擔，100萬當然可以在北京買房。注意在交易時足以與賣家簽訂正規(guī)的買房合同，且到相關部門出示上文中所提到的證件，就可以避免一系列的房屋安全問題，這尤為重要。
?住房公積金貸款買房流程
?買房的房產(chǎn)稅怎么交,購房要交多少房產(chǎn)稅
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