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寧波
天津二手房交易的流程有哪些
一、買方看房。
二、買方進行產權調查。
要求賣方提供：·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。
查驗房屋產權記錄：房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容
查驗房屋有無債務負擔：抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、租約、租金、有無抵押、是否被法院查封等。
三、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任，買方交付定金。
四、買賣雙方簽訂房地產買賣合同。
五、買方交付首期房款或定金、按揭貸款。
二手房按揭貸款所需材料：賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);房產證、原房屋買賣合同原件;房產竣工年代證明(可手寫)配偶用意出售證明。
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);個人收入證明;所在單位營業執照副本的復印件加蓋公司公章。
六、過戶。
七、收房入住。
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簡介:
尹韋韋律師，現執業于全國優秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協會會員，從事律師工作數年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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