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寧波
房子公證需要哪些手續 房產公證費是多少
我們看到在進行房產交易的時候，其實當事人基本都會辦理公證，但其實房產公證并不屬于法律中規定的房產交易的必經程序，因此在交易房產的時候，當事人即使沒有辦理公證手續其實也是沒有影響。那具體來說房子公證需要哪些手續呢?我們一起在下文中進行了解。
一、房子公證需要哪些手續
1、當事人準備材料
①個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;②與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等;③雙方草擬好的協議書。
提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2、到公證處填寫有關表格
雙方攜帶相關材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
提示：房產公證需要雙方親自到場，委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，不會被受理。
3、公證人員核對相關信息
公證申請被受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協議書上簽名。
二、房產公證費是多少?
不同用途的房產公證，收取的費用是不同的：
1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。
3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。
4、證明涉及財產關系的民事家庭財產分割協議、遺產分割協議、 婚前財產約定、離婚財產分割協議等：每件收費400元。
5、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等：每件收費400元。
6、證明財產繼承，贈與和遺贈，如繼承權公證、用于繼承的親屬關系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，低收取200元。
注意：不同地區收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規定為準。
然而在辦理房子公證手續的時候，也是需要申請人提供相應材料，否則的話就會影響公證的辦理。當然，這也要求申請人交納一定的公證費，上文中也對這方面的知識做出了介紹，若你還有不清楚的地方，請直接來電咨詢我們的專業律師。
2020房產繼承公證書樣本
辦理房產繼承公證的程序，如何辦理房產繼承公證
房屋繼承公證新政策是怎么規定的
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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