第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房買賣合同有哪些必要條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 548人看過

二手房買賣合同有哪些必備條款

根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定。合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。

1、當(dāng)事人的姓名、住所,有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法,以免受騙。

2、標(biāo)的。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。

3、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。

4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?遇有價格上漲、下跌時如何處理。

5、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。

6、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式,若采取仲裁方式解決爭議,應(yīng)按《》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。

7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后,財產(chǎn)如何進行返還。

8、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還等。

以上就是由律師的小編為您帶來的關(guān)于二手房買賣合同的必要條款包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望小編的整理能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭?。大家在簽署二手房買賣合同的時候一定要寫清楚必要的條款,這樣才能保衛(wèi)自己的權(quán)益不受損。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
郭會廣

郭會廣

執(zhí)業(yè)證號:

11306200810176066

河北樹仁律師事務(wù)所

簡介:

受人之托 忠人之事!

微信掃一掃

向TA咨詢

郭會廣

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 吉林省| 荣昌县| 潜江市| 温州市| 白城市| 中牟县| 二手房| 莆田市| 神池县| 日照市| 吐鲁番市| 兰溪市| 石屏县| 英吉沙县| 宁蒗| 金湖县| 瑞昌市| 修武县| 双柏县| 九龙坡区| 华坪县| 普兰县| 沙田区| 阳西县| 嘉峪关市| 精河县| 成安县| 和林格尔县| 鄂伦春自治旗| 汶上县| 渑池县| 赣榆县| 时尚| 道孚县| 拉萨市| 千阳县| 临朐县| 长宁区| 苏尼特左旗| 乌审旗| 观塘区|