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買房子購房者應該注意哪些方面

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 996人看過

買房子關系重大,其中自然少不了一下需要當事人注意的地方,而這也與自身利益密切相關。因此是不得不注意的,否則日后就會影響到自身利益。那究竟在買房子的時候,購房者應該注意哪些方面呢?相信大多數人第一次買房都還搞不清楚,接下來,律霸小編針對這一問題為你做詳細解答。

一是必須要買“五證”俱全的房子。

這一條看似簡單淺顯,可以說人人都知道,可是大家在買房特別是在買期房的時候,由于心態和心理問題,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是這一條。結果不少朋友等住進去之后,才發現他買的房子根本辦不了產權,或者煤氣等無法開通等。這時候,往往是叫天天不應,哭地地不靈的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”,那簡直比竇娥還冤的。

二是要買周邊環境好的房子。

買房時,要記住周邊環境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯,洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟,每天你開車上下班不但交通擁擠不說,就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區你都不會有好心情。

三是一定要買位于城市上風口的房子。

這一點尤為重要,直接關系到你和你家人的健康。有的朋友說,我不知道我所居住的城市上風口怎么辦?其實你只要記住你這里經常刮什么風就行了,一般情況下,北方城市西北風多一些,南方城市東南風多一些。

四是一定要選一個好鄰居,尤其是你的樓上的這位。

住過樓房的人都知道,這一點有多么重要。他在你的樓上就是你的天,要是這個“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能夠容忍他幾次。要是再發生個口角,整天抬頭不見低頭見的,你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的,你悄悄和售樓小姐搞好關系,側面打聽一下就可以了。

五是盡量不要去買回遷房或經濟適用房。

這一點可能有許多朋友不愿意聽。但是現實就是這樣,不能說有錢的人都文明,但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想,讓一個整天為生計犯愁的人保持文明教養,不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓,結果樓上不時有垃圾袋飛下來,令他不時驚魂。

六是盡量不買一樓或頂樓。

一是不安全,二是不衛生。三是不保暖,四是不安靜。不再細說了。

七是盡量不買廂房。

所謂廂房,就不是正房也。過去都是下人住的房子,冬不暖夏不涼,時間長了,人體容易產生錯覺,有害身體健康。

八是要買風水好的房子。

盡管這一條有點迷信,但是迷信也是勞動人民長期的經驗總結,還是有些道理的,不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的:不要買對著煙通的,對著對面樓墻角的,對著路口的,房型不正的等。

僅僅只是考慮到了房價,畢竟這也是一個很實際的問題,但是除此之外,還應當考慮到房子的朝向、樓層、質量、物業服務、交通、配套設施等等,綜合了這些影響確定下來的房子,相信才是比較滿意的,日后產生糾紛的可能性也會比較小。


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