一、挑選有資質(zhì)的中介
如果你要找中介買房,那就必須選一家有資質(zhì)的中介公司,這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產(chǎn)中介,或者是有多處連鎖店的中介公司,必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”,分別是工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。
二、謹防虛假廣告
中介可能會告訴你很多看起來“物美價廉”的房源,但實際上那些多是虛假房源,所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對你所在城市或者區(qū)域的房子進行一個初步的了解,這樣才不至于在中介的花言巧語中失了理智。
三、確認產(chǎn)權(quán)是否明晰
中介一般不會告訴你房屋產(chǎn)權(quán)是否有問題,但這不代表他出售的房子就一定沒有產(chǎn)權(quán)問題,所以你一定要注意確認房屋的產(chǎn)權(quán)。找個時間和中介一起去相關(guān)部門做一下產(chǎn)權(quán)調(diào)查,如果發(fā)現(xiàn)房屋有抵押、查封等現(xiàn)象,那就可以當(dāng)場質(zhì)問中介。
四、交購房定金要慎重
一般來說,如果你看好了一套房子,房屋中介就會催著你支付定金,這時你就要慎重。只有當(dāng)你對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品進行了確認,并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金,因為如果你一旦交了錢就沒有了制約中介的砝碼了。
五、爭取見到原房主
一些中介處心積慮地阻止買賣雙方見面,不斷制造麻煩,只是為了吃差價,從原房主那里搞到鑰匙,美其名曰替其省事,實際上是為了單方面糊弄買主,方便要高價。因此,你買房時一定要爭取見到原房主,將房屋價格等細節(jié)一一與原房主確認,以免上當(dāng)受騙。
六、仔細閱讀合同條款
找中介買房,簽訂居間合同就是不可避免的一步,但是合同一般由中介提供,如果你不多加注意,一些不法中介就可能會在合同上動手腳。因此,你需要仔細閱讀合同中的條款,清楚合同中到底包含哪些內(nèi)容,以免自己的合法權(quán)益受到侵害。
雖說找中介買房,可以省卻自己很多的麻煩,但也要找一個合法可靠的中介才行,否則不僅不會減少自己的事情,反而還會帶來其他的損失。因此,建議在挑選購房中介的時候,一定要先對對方的資質(zhì)、信譽、口碑等作出考察,從而降低日后自身利益受到損害的可能性。而在購房的過程中難免會要求交付定金,要注意此時最好是直接交付定金給賣家,最好不要直接將定金支付給中介。
租售同權(quán)對房地產(chǎn)中介的影響是什么?
房屋中介公司如何營運?
買二手房中介費怎么算?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的清償順序
2021-03-12茂名市有評殘嗎
2021-03-08涉外離婚財產(chǎn)分割糾紛的訴訟時效事件
2020-12-18如何申請法律援助
2021-01-01行政處罰的原則是什么
2021-01-10簽訂廠房租賃合同時應(yīng)該注意什么
2021-01-18繼承人可以放棄繼承遺產(chǎn)嗎
2020-12-16配偶有家庭暴力怎么解決
2020-12-05離崗多久才能解除勞動關(guān)系
2020-12-27對用人單位延長勞動者工作時間的規(guī)定
2020-12-12離職后經(jīng)濟補償金需納稅嗎
2021-01-01內(nèi)部調(diào)崗定義
2020-12-28哺乳期不同意調(diào)崗要如何處理
2021-03-04解除勞動關(guān)系引發(fā)勞動糾紛
2021-02-27什么才算意外傷害
2021-02-26二手機動車被盜,盜竊險賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-20追尾造成事故保險公司怎么處理
2021-02-13中華人民共和國外資保險公司管理條例實施細則有什么內(nèi)容
2021-03-12勞動關(guān)系與保險代理關(guān)系在法律特征上存在以下區(qū)別
2020-12-26旅游保險是怎么一回事,旅游保險究竟包括哪幾種
2021-03-21