在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
重慶按揭房房產(chǎn)證加名程序是什么？
一、重慶按揭房房產(chǎn)證加名程序是什么?
房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
對于按揭房房產(chǎn)證的加名情況，應(yīng)當(dāng)基于實際的房產(chǎn)證情況而定，房地產(chǎn)管理部門對于相關(guān)情況是有明確的規(guī)定的，當(dāng)事人在辦理相關(guān)情況時可以按照上述規(guī)定的程序來操作處理，對于特殊情況下還需要交納一定標準的費用。
如何在房產(chǎn)證上加名字或減名字
婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎?
房產(chǎn)證加名字流程是什么,具體操作步驟是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
損害賠償請求是否需要實際產(chǎn)生損害
2020-11-14新交規(guī)酒駕如何處罰
2020-12-20對方不領(lǐng)法院離婚調(diào)解書怎么辦
2020-11-14訂婚后女方要求退婚怎么辦
2021-01-09被騙婚需要哪些證據(jù)
2021-01-29股票遺產(chǎn)繼承有期限嗎
2020-12-19盜版軟件已經(jīng)卸載還需要賠償嗎
2021-01-29因公殉職認定標準是什么
2020-12-29醫(yī)療糾紛的防范與處理
2020-12-11微信聊天記錄能否作為證據(jù)
2021-02-28調(diào)崗多久后可解除勞動合同
2021-03-04繳納五險是否等同于建立勞動關(guān)系
2021-01-052020飛機航班延誤賠償
2021-02-15對保險事故發(fā)生時被保險人盡力防止損失擴大的責(zé)任
2021-03-06肇事司機拿了發(fā)票就能報保險嗎
2021-02-27汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15寧波正式實施商業(yè)車險二次費改
2021-03-03財產(chǎn)保險合同保險人的主要義務(wù)有哪些
2021-02-15把集體荒地寫入家庭承包合同該如何處理
2021-01-19公路建設(shè)承包合同的當(dāng)事人的義務(wù)是什么
2021-03-05