在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
押一付一為什么第二個(gè)月又要交房租？
一、押一付一為什么第二個(gè)月又要交房租?
押一付一的意思就是承租方在支付第一個(gè)月的房租的同時(shí)，還需再支付一個(gè)月的房租作為押金，所以第一個(gè)月的房租是要正常繳納的。押金的用途是用來保證在租賃期間不會(huì)損壞房屋及設(shè)備。
1、舉例：房東將某間房子以500元/月的租金出租，承租方和房東商定押一付一，則承租方第一次支付房租的時(shí)候，應(yīng)該一次性付給房東兩個(gè)月的房租共計(jì)1000元，其中一個(gè)月的房租是作為押金的。
2、押金的用途是用來保證在租賃期間不會(huì)損壞房屋及設(shè)備，如因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或提前退租等違約情況，則保證金將不會(huì)退還。如無上述情況發(fā)生，則在租賃期滿時(shí)，出租房應(yīng)將一個(gè)月的押金退還給承租方方，或者按照合同約定的返還期限退還給承租方。
二、房屋租賃常見問題
1、房屋租賃合同是否必須采取書面形式?《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個(gè)月)以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。
2、房屋租賃合同最長期限是多少年?《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！币虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
上面的介紹就是關(guān)于押一付一為什么第二個(gè)月又要交房租以及房屋租賃常見問題，希望能夠?yàn)楦嗳颂峁┮恍┏Ｒ姷淖夥糠桨敢约白⒁馐马?xiàng)內(nèi)容。房屋租賃有多種不同的方式，大多數(shù)都有不同的規(guī)定，應(yīng)該要以合同為主，如果在簽訂合同的時(shí)候，忽略掉很多重要的參考因素，租房過程可能會(huì)影響效率。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動(dòng)局投訴多久給工資
2020-11-12如何注冊專利
2021-03-09車被扣了怎么辦罰完款才能拿車嗎
2021-03-23精神損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
2020-12-05勞動(dòng)合同終止賠償沒給怎么辦
2021-01-15離婚起訴書要提交幾份
2021-02-17存款人死亡后的存款如何處理
2020-11-27買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04保管人要履行的保管義務(wù)是什么
2020-12-25行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23被執(zhí)行人把房產(chǎn)贈(zèng)與兒子怎么辦
2021-01-04工資里包含競業(yè)限制費(fèi)是否合理
2020-11-13勞務(wù)外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09中國太平洋保險(xiǎn)公司產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款
2020-11-21人身保險(xiǎn)合同中止后可以繼續(xù)嗎
2021-03-12保險(xiǎn)合同效力的變更
2021-01-17已經(jīng)獲得侵權(quán)人賠償后，被保險(xiǎn)人能否再向保險(xiǎn)公司申請賠償
2021-02-22私了后報(bào)保險(xiǎn)算騙保嗎
2021-03-08保險(xiǎn)合同簽訂要經(jīng)過哪些階段
2020-12-23一般投保人可以選擇重復(fù)保險(xiǎn)嗎
2021-01-25