在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公積金買房的條件都有哪些?
公積金買房的條件包括繳納公積金半年以上，信用狀況良好，及之前沒有用過公積金貸款記錄等。符合條件的職工可以準備好各項材料，向當地的公積金管理中心申請。有些大城市可能要求更加嚴格，購房者應該先去熟悉當地的公積金購房政策。
一、公積金買房的條件都有哪些?
1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;
4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;
5、貸款人規定的其他條件。
二、公積金貸款買房的流程是什么?
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
綜上所述，職工在上班的時候單位會為其繳納公積金，有了這個賬戶，職工就可以辦理公積金購房手續。一般來說，公積金貸款必須符合一定條件，比如公積金賬戶繳納期限滿一年，具備一定還款能力，個人信用良好等。對于限購政策嚴格的程序，貸款條件還會更加嚴格。
辦理住房證明材料需要的材料有身份證、戶口本以及結婚證等個人證件，具體的辦理程序應當按照相關法律規定的情況來進行處理，特別是個人有需求的情況下，應當提供個人的證明材料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哄騙立遺囑有沒有法律效力
2020-12-31<交通事故篇> 交強險和第三者責任險并存時，發生交通事故該如何賠償？（限江蘇范圍）
2020-12-19監護人實施家庭暴力,可以重新指定監護人嗎
2021-01-17普通行政案件簡易程序是當庭宣判嗎
2021-01-16如何申請傷殘鑒定？
2020-12-13交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09父母贈與兒子兒媳房產可以反悔嗎
2020-12-12合同糾紛案判決書要多長時間
2021-01-05集資房如何辦理可上市產權
2021-03-21房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26勞動者被裁員是怎么賠償的
2021-03-21純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28試用期時間有啥規定
2021-03-11合同中免責條款無效有哪些情形
2021-01-19保險合同變更的類型
2021-02-06網絡保險的發展對策有哪些
2020-11-14出了交通事故保險公司怎么賠償
2021-01-16被保險人或投保人保戶須知
2021-02-03我國保險法上受益人如何變更
2021-03-21最新土地轉讓協議書范本格式是什么
2020-12-31