根據《合同法》的有關規(guī)定,付款方式作為合同的重要組成部分,由雙方協商確定。因此,《商品房買賣合同》列出了幾種付款方式供雙方在簽訂合同時選擇:
1、一次性付款。這種支付方式簡單明了,外部因素少,程序相對簡單。也就是說,買方應在約定的時間履行一次付款義務。開發(fā)商將把房子交付給買方,合同就完成了。這種方法適合經濟能力較強的人買房,也是開發(fā)企業(yè)希望使用的方法。
2、分期付款。這種付款方式規(guī)定,買方和房地產開發(fā)商應協商并分幾期付清貨款。
3、其他方式。在實際銷售工作中,主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款。
銀行按揭貸款是指買方向銀行申請貸款支付貨款,并在約定期限內分期分批向銀行償還貸款本息,由開發(fā)商提供擔保的付款方式;
住房公積金貸款是指買受人向住房公積金管理中心申請貸款支付購房款,并在約定期限內分期分批償還貸款本息,而開發(fā)商不提供擔保的支付方式。
4、特殊支付方式,主要包括其他債務抵銷和易貨交易。
該內容對我有幫助 贊一個
請律師發(fā)律師函多少錢
2020-11-16商標駁回復審期限要多久
2021-01-11婚姻法房產共有的情形有哪幾種
2021-02-24行政案件立案技巧和方法
2021-01-26兩人合伙合同該如何寫
2021-01-13公司破產員工賠償的標準是什么
2021-01-25強制執(zhí)行申請書范文
2020-12-09贈與合同部分履行還可以任意撤銷嗎
2020-11-24進行虛假出資補足的法律后果是什么
2021-03-23多份遺囑之間有沖突,該怎么辦
2021-01-29訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23要約生效應具備哪些條件
2021-03-13超市顧客摔傷賠償責任誰來負
2021-01-09當選業(yè)主委員會成員需要符合哪些條件
2020-12-30勞動爭議仲裁庭審被申請方聯系不上怎么處理
2021-01-17意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10人身保險合同的概念
2021-01-14簽訂以死亡為給付條件的保險合同應注意什么
2020-11-24學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17