一、老人過世賣房子遺產(chǎn)稅是多少?

國(guó)家沒開征遺產(chǎn)稅。辦理繼承過戶續(xù)交相關(guān)費(fèi)用可以了。繼承相關(guān)手續(xù)如下：

先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。

費(fèi)用有：

辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。

房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

二、借款人死亡保險(xiǎn)算是遺產(chǎn)嗎?

保險(xiǎn)金

1、如果沒有指定受益人，那么就會(huì)作為遺產(chǎn)平分給法定受益人，比如父母、配偶和子女。

2、如果指定了受益人，那么保險(xiǎn)金就不屬于遺產(chǎn)，只能給付給受益人，其他人無權(quán)干涉，受法律保護(hù)!

賠償金

死亡賠償金不屬于遺產(chǎn)。死亡賠償金是對(duì)死者親屬的精神損害賠償，是死者親屬的財(cái)產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)。

首先，從遺產(chǎn)的含義來看。《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。從《繼承法》中可以明顯看出，死亡賠償金并沒有包含在所列舉的遺產(chǎn)范圍內(nèi)。

其次，從死亡賠償金的性質(zhì)來看。死亡賠償金是受害人死亡后賠償義務(wù)人支付受害人近親屬或法定繼承人的財(cái)產(chǎn)損失，而遺產(chǎn)是在公民死亡前就已經(jīng)存在的屬于公民的合法財(cái)產(chǎn)，死亡賠償金在公民死亡前并不存在，其并不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。正是由于其不屬于死者遺產(chǎn)，債權(quán)人不能對(duì)死亡賠償金主張權(quán)利。

最后，死亡賠償金并不符合遺產(chǎn)的構(gòu)成要件。雖然兩者都是因?yàn)楣袼劳霾女a(chǎn)生，但死亡賠償金是在公民死亡后才產(chǎn)生的，并不屬于公民的遺留財(cái)產(chǎn)。針對(duì)遺產(chǎn)，公民可以在生前立遺囑予以處理，但是公民在生前無法也不能立遺囑處理自己的死亡賠償金。

遺產(chǎn)稅的規(guī)定暫時(shí)還沒有，但是現(xiàn)實(shí)生活中總有這樣的說法，遺產(chǎn)稅是不需要繳納的，在繼承人繼承了房產(chǎn)之后，房屋就獲得所有權(quán)了，但是對(duì)于該房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓除了遺產(chǎn)稅不用繳納需要繳納其他費(fèi)用。

房屋繼承遺產(chǎn)稅稅費(fèi)怎么算

遺產(chǎn)稅稅率是多少？

房屋遺產(chǎn)稅如何征收？遺產(chǎn)繼承房屋如何出售？