第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買房需要提前準備哪些證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 753人看過

一、買房需要提前準備哪些證件

(一)全款買房需要的證件:

1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

2、單身:身份證、戶口本、單身證明二、手續:一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產權證。

(二)貸款買房需要的證件:

1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續:

(1)新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。

(2)二手房:和賣方一同去銀行面簽。

二、買房子需要什么手續

如果是1手新房,

1,你需要帶你的身份證,戶口本,以及首付款去開發商那里簽定購房手續。

2,如果你需要貸款買這套房子,那么你還需要開發商去銀行進行信用審評,合格之后簽定貸款合同,同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字,如果未婚或離異,那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)

3,各項稅費,總房款的百分之8.5左右

4,辦理產權,等待開發商的商品房竣工,并且驗收合格之后,就回在房地產管理中心去做準產權登記備案,同時開發商會你辦理產權.你需要帶你的身份證,和戶口本的原件以及B5復印件,購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權.

如果你買的是2手房,那么貸款的話

1,雙方簽定買賣協議。

2,請銀行或者房屋中介進行首付款托管,辦理過戶,之后拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估.08年新政策規定,2手房屋貸款額度在評估惡毒的6?7成,(因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規定。)

3.辦理貸款,銀行付其余房款給賣方.

4,抵押登記,銀行工作人員帶你去房地產管理中心辦理抵押登記,你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件,購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢(因各地區具體規定不同金額會有些須差異)(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字,如果未婚或離異,那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)

5,辦理產權辦理產權,(一手房等待開發商的商品房竣工),并且驗收合格之后,就回在房地產管理中心去做準產權登記備案,同時開發商會你辦理產權.各項稅費,總房款的百分之8.55左右(買賣不超過5年的有個人所得稅,房屋維修基金每平方米40左右.你需要帶你的身份證,和戶口本的原件以及B5復印件,購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權.

6,待貸款還清,銀行工作人員會帶你去房地產管理中心辦理撤消抵押手續。

買房的時候需要當事人提供相應的證件材料,但是各地的情況不同,實際要求的證件往往也不同。一般是戶口本,身份證,結婚證(單身的需要提供相關單身證明),單位收入的相關證明及銀行流水賬單,不同的銀策或許會有一些小分別。另外外地的戶口還需提供相關社保或納稅證明(各地年限不同)。首先需要確保資格審核已經通過。



婚前按揭買房離婚后怎么分配?

沒有領證能共同買房嗎?

住房公積金貸款買房流程

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉天龍

劉天龍

執業證號:

15113201510182510

四川鑫中云律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

劉天龍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 茂名市| 安福县| 五大连池市| 托里县| 易门县| 乌拉特前旗| 延吉市| 平利县| 灵武市| 项城市| 天津市| 泸州市| 石河子市| 达日县| 霍林郭勒市| 台南县| 横峰县| 黔西县| 都安| 东宁县| 鹤壁市| 迁西县| 河津市| 新巴尔虎右旗| 成武县| 保靖县| 保山市| 衡南县| 公安县| 林州市| 土默特右旗| 漠河县| 商都县| 乌海市| 安顺市| 河源市| 辽宁省| 石屏县| 梧州市| 肥东县| 舒兰市|