一、一般物權的轉讓:
1.在現實生活里,許多人購買了動產或者不動產都會從原來主人那里做好一個轉讓協議,物權都是需要轉讓的。根據在我國物權簽訂制度的實行情況來看,不動產是強行簽訂協議的,而動產是自愿原則。
2.車子、船、航空器等屬于動產這一范疇內,不屬于不動產,然后轉讓簽訂是自愿原則,但是車子等這種類型的物品價值挺大的,所以最好還是需要簽訂一下比較好的,但是不是并不是強制性的。
3.動產交易的實質要件是一手交錢一手交貨,簽訂的效力只有可以對抗的,而且簽訂又不是強行的,如果車子等動產的轉讓、變更以及消失的話,也是成立的,但是不能去反抗不明真相的第三人。
二、什么是不明真相的第三人:
1.所謂不明真相的第三人通常是說沒有權利去處理其他人擁有的財產物品,這個財產包括動產以及不動產,如果其他人把自己擁有的動產或者不動產出售轉讓給其他人的時候,如果取得者在買到這東西時候不知情,沒有惡意,那他得到該動產或者不動產的擁有權是合法的。
2.第三人在得到這個動產或者不動產的擁有權了,在以后的日子里,原來動產的主人不能要求取得者把財產返還回來,原來的主人是沒有這個權利的,即使是沒有簽訂協議,只能請求占有人賠償一部分自己的損失。所以所謂不明真相的第三人說白了就是沒有過錯的人。
3.如果你并不知道東西有沒有問題,只是認為是一場尋常的買賣,但沒有簽訂協議。該物品涉及的責任,仍然可以追究原所有權人的責任,而不需要追究你的責任。例如:你買了一個物品,這個東西和正常的沒有任何的區別,價格也是正常的,但是這個東西卻是“別人偷來的贓物”,此時如果查案,你就是沒有過錯的。
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簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所,研究生學歷,有著豐富的辦案經驗,經辦過很多的民事糾紛,包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域,也取得了很多的取保候審,緩刑,罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎,積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗,工作中有著高度的責任感,為客戶提供優質,高效的法律服務,努力為客戶解決問題,不讓客戶多花一分冤枉錢!目前,張留紅律師有固定的合作團隊,在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案,真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源,可以得到所有團隊律師的幫助,從而使客戶的合法利益最大化。
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