在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產他項權證做給個人的手續是怎樣的？
在民間借貸中，人們可以憑借手中的房產作為抵押物，作為出借資金的一方，在借款后可以拿到一本房屋他項權證。那么，房屋他項權證辦給個人的手續是怎樣的?這個需要抵押房產的一方帶上材料到房管局辦，房管局受理后符合條件的發放他項權證。具體小編給大家講一講。
一、房屋他項權證辦給個人的手續是怎樣的?
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的。
1、申請人持上述有關材料，到房地產交易中心辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
二、房產他項權證中包括哪些主要條款?
1、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
2、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
3、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。
4、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。
5、債權數額：屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數額”;屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。
6、附記：填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中注明;地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中注明。
7、其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。
綜上所述，房屋抵押中，他項權證是重要的證，用來證實貸款人對房屋產權的暫時持有，將房產抵押給個人，也需要辦這個證。當事人準備好房產證、抵押合同、身份證等材料，到當地的房地產交易中心辦理，材料齊全的，一周內可以拿到他項權證。借款人在本息還清后，記得及時取回他項權證。
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證注銷
房屋他項權證號的相關規定是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業如何在勞動關系的建立、變更和解除等方面預防勞動糾紛
2021-03-21醫療事故責任如何認定
2020-11-27動物致人損害的形態可分為哪幾種
2020-11-12稅收保全可以申請行政復議嗎
2020-12-14刑事案件私了書怎么寫
2021-02-07假釋考驗期從什么時候開始算
2021-02-02新三板定向增發的流程
2020-11-28最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09合作關系是否可以有競業限制
2021-01-25擔保期過了法院還受理嗎
2021-02-17公司非破產清算有哪些操作流程及要點
2020-11-18企業如何與員工約定競業限制條款：對象、范圍、期限、義務
2021-01-03正式入職和外聘的區別有哪些
2020-11-25用人單位招工能否收押金
2021-01-19建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-051年合同幾個月實習期
2021-01-25不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10意外保險理賠范圍包不包括猝死
2021-02-25產品責任險與公眾責任保險的比較
2021-02-20貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26