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寧波
一房多賣構成刑事犯罪嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-08
·
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一房多賣構成刑事犯罪嗎
一房多賣一般不構成犯罪。
《商品房買賣合同司法解釋》第八條?具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
根據《物權法》第十五條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
對于這個問題大家都清楚了吧，在實際中這是比較重要的一點。我們可以通過法律上的規定來進行了解才能知道這不是刑事犯罪，是屬于一種民事犯罪，因此在法律上的適用也就更加明確了。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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