室外工程承包范圍

外工程包含的內(nèi)容綠化工程、道路、圍墻、景觀小品、給排水工程、采暖工程、配電工程及弱電工程。其他介紹：無專門定額，道路、圍墻、給排水、采暖、低壓配電套建筑安裝定額，綠化工程套園林定額，弱電一般由電-信、移-動、廣電等部門自己施工，一般都免費(fèi)施工，壟斷小區(qū)的經(jīng)營權(quán)。根據(jù)費(fèi)用定額來確定。普通小區(qū)，按規(guī)劃房屋建筑面積計算，一般在50-60元/平方米。

室外工程承包施工方案

1、編制內(nèi)容及范圍

本施工組織設(shè)計供投標(biāo)用，如有幸中標(biāo)，亦將作為正式施工組織設(shè)計的主要依據(jù)，我們將在此基礎(chǔ)上作適當(dāng)增補(bǔ)和修正。本施工組織設(shè)計內(nèi)容包括項目組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工等自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍僅包括自行完成的項目，不涵蓋指定分包部分的工程內(nèi)容。2、編制依據(jù)2.1工程招標(biāo)文件1)招標(biāo)文件。2)工程圖紙。2.2國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。3、編制原則

1、認(rèn)真研究工程設(shè)計說明，進(jìn)行詳細(xì)的圖紙查閱取得第一手資料。

2、本著“百年大計，質(zhì)量第一”和原則。嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系對工程進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，把好各施工工序的施工質(zhì)量關(guān)，以高標(biāo)準(zhǔn)的工序質(zhì)量來確保全部工程的施工質(zhì)量。堅持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的原則。

3、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)部門以及公司的各種制度、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

4、堅持以設(shè)備保工藝，以工藝保質(zhì)量的原則。以先進(jìn)施工設(shè)備保證先進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工質(zhì)量，從根本上保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排、合理組織，按施工計劃完成施工任務(wù)。

5、確保本合同段按期完工的原則。優(yōu)化資源、設(shè)備、人員的配置以滿足施工工期和施工質(zhì)量的要求;科學(xué)組織施工，合理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)合理安排各項工程的施工，搞好工序銜接，采用平行作業(yè)、流水作業(yè)和交叉作業(yè)組織施工，突出重點(diǎn)，確保工期，均衡生產(chǎn)，留有余地。

6、搞好環(huán)境保護(hù)，實(shí)行安全生產(chǎn)，文明施工。

7、優(yōu)化施工方案，采取技術(shù)組織和管理措施降低工程造價。

第二節(jié)工程概述

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程概況：本工程道路為砼路基、瀝青路面，主干道路幅寬6m，其它道路幅寬5.5m，道路兩側(cè)設(shè)路緣石，所有停車場前得地面及室外臨時停車場均鋪砌成品彩色砼植草磚。道路下設(shè)有給水管、雨污水管，管徑DN150-DN400mm。在主樓6軸外設(shè)有玻璃鋼高效生物化糞池，容積77立方米。

4、工程做法

4.1給排水做法

給排水工程采用分流制排水體制。給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料(聚乙烯)復(fù)合管及配套管件;雨污水管DN<400采用增強(qiáng)聚丙烯模壓排水管，橡膠圈承插連接;DN≥400采用鋼筋砼管，橡膠圈柔性承插接口，雨水口連接采用未注明時管徑區(qū)DN200;車行道下排水管均采用砼管;磚砌檢查井;在車行道上的所有閥門井井蓋、井座均采用重型球墨鑄鐵井座和井蓋，人行道下和綠化帶的井蓋、井座采用輕型球墨鑄鐵井座、井蓋。

4.2室外道路做法

行車道結(jié)構(gòu)(有地下室頂板)從下至上為：35厚防水剛性層→320厚水泥、石灰、石屑(6:6:88)分層碾壓→150厚C25混凝土路基→90厚瀝青路面。人行道結(jié)構(gòu)(無地下室頂板)從下至上為：素土夯實(shí)→300厚三七灰土→25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥→成品混凝土鎖口磚植草磚停車位結(jié)構(gòu)(無頂板部位)從下至上為：素土夯實(shí)→級配碎石墊層→混凝土墊層→中粗砂墊層→八字型預(yù)制混凝土植草磚。

5、施工界面劃分

根據(jù)合同我公司施工范圍為：室外給排水管道;管道安裝及窨井砌筑、粉刷;道路路基、砼路基、瀝青面層;植草磚施工;化糞池。

室外工程承包的范圍相比室內(nèi)更多，一般多涉及的是室外的道路建設(shè)。對于室外工程，承包是最好的方式，一是更好的進(jìn)行責(zé)任分配；而是更好的控制質(zhì)量問題。了解更多的法律知識請上律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)的咨詢。