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租房死在屋里怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 528人看過

租房死在屋里怎么處理

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安機(jī)關(guān)處理，如果是自然死亡的，通知死者家屬，如果家屬或者同住人不繼續(xù)租賃的，可以解除租賃合同。

《中華人民共和國合同法》

第二百三十四條?【共同居住人的居住權(quán)】承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

房東隱瞞“兇宅”事實(shí)，可以解除租房合同嗎

房東刻意隱瞞“兇宅”的事實(shí)，解除租房合同有以下處理：

1、如果雙方對此在合同做過約定，那么可以按約定處理。

比如約定房東有隱瞞房屋重大事故，租客有權(quán)解除租房合同，并且，雙方還約定了損失賠償?shù)?，解除合同時(shí)即可以主張賠償。

2、如果雙方?jīng)]有約定，但是，租客事先知道是“兇宅”的話，肯定不會繼續(xù)租房，那么，房東隱瞞“兇宅”的事實(shí)，會導(dǎo)致租客存在重大誤解的情況下簽訂合同，所以可以去法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。

并且，租客因此遭受損失的，可以主張房屋損失賠償。

因此，按照以上規(guī)定，租客可以按以下處理：

1、找房東協(xié)商

為節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力，可以先試試直接找房東協(xié)商解除租房合同，并且賠償相關(guān)的損失。

2、找法院或仲裁機(jī)構(gòu)

如果房東不肯協(xié)商，或協(xié)商未達(dá)成一致，那么可以先收集整理必要的證據(jù)，如短信記錄、通話記錄等，接著去法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求法律幫助。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人死在出租屋里面的，出租人要報(bào)警讓公安機(jī)關(guān)處理，如果是自然死亡的，通知死者家屬，如果家屬或者同住人不繼續(xù)租賃的，可以解除租賃合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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