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寧波
開荒地國家新政策規(guī)定是什么？
土地因?yàn)榫哂胁豢稍偕远癸@其價(jià)值，從這幾年全國各地的城市土地使用權(quán)成交情況來看，價(jià)格一直處于不斷上漲的趨勢中，但實(shí)際上在農(nóng)村還有大片的荒地沒有開發(fā)，土地資源被閑置浪費(fèi)，因此，國家是積極鼓勵(lì)開荒種地的，那么，開荒地國家新政策的規(guī)定是什么呢?
開荒地的相關(guān)政策規(guī)定
首先要明確，所開荒的土地到底是屬于是國家所有，還是屬于集體所有。
對于開荒者來說，國家有法律規(guī)定，開荒者有權(quán)使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權(quán)。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒，后續(xù)的開荒者能否取得開荒地的使用權(quán)，要看前一個(gè)開荒者是否構(gòu)成了撂荒的事實(shí)。如果種植一年生的作物，一直過了兩年都沒有人再打理，可以視為是撂荒。
如果所有權(quán)屬于村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權(quán)。但是根據(jù)最高法院的相關(guān)司法解釋，村集體必須對開荒者進(jìn)行賠償。
當(dāng)遇到征地時(shí)，對于開荒地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前確是一個(gè)法律空白。但從原則上來講，開荒地的補(bǔ)償應(yīng)該與農(nóng)地的補(bǔ)償是一樣的。
村民如果想取得所開荒土地的承包使用證，可以與村集體協(xié)商。先與村集體簽訂相關(guān)的承包合同，然后再向政府申請發(fā)證。
綜上所述，關(guān)于開荒地國家新政策的規(guī)定，首先明確了開墾的荒地只能耕種，不能修建房屋，對屬于集體的荒地，村民可以與村集體簽訂承包合同，尤其是四荒地屬于國家重點(diǎn)鼓勵(lì)開發(fā)的對象，可以通過招拍承包給集體以外的人進(jìn)行開發(fā)利用。
?土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議怎么寫？
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