土地因為具有不可再生性而凸顯其價值,從這幾年全國各地的城市土地使用權成交情況來看,價格一直處于不斷上漲的趨勢中,但實際上在農村還有大片的荒地沒有開發,土地資源被閑置浪費,因此,國家是積極鼓勵開荒種地的,那么,開荒地國家新政策的規定是什么呢?
開荒地的相關政策規定
首先要明確,所開荒的土地到底是屬于是國家所有,還是屬于集體所有。
對于開荒者來說,國家有法律規定,開荒者有權使用被開荒的土地,可以用來耕種,但不能用于建房。對于開荒地,一般是維持原有開荒者的使用權。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒,后續的開荒者能否取得開荒地的使用權,要看前一個開荒者是否構成了撂荒的事實。如果種植一年生的作物,一直過了兩年都沒有人再打理,可以視為是撂荒。
如果所有權屬于村集體的開荒地,村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是根據最高法院的相關司法解釋,村集體必須對開荒者進行賠償。
當遇到征地時,對于開荒地的征地補償標準,目前確是一個法律空白。但從原則上來講,開荒地的補償應該與農地的補償是一樣的。
村民如果想取得所開荒土地的承包使用證,可以與村集體協商。先與村集體簽訂相關的承包合同,然后再向政府申請發證。
綜上所述,關于開荒地國家新政策的規定,首先明確了開墾的荒地只能耕種,不能修建房屋,對屬于集體的荒地,村民可以與村集體簽訂承包合同,尤其是四荒地屬于國家重點鼓勵開發的對象,可以通過招拍承包給集體以外的人進行開發利用。
?土地開發建設補償協議怎么寫?
?集體土地使用權轉讓合同2017
?解除農村土地承包合同的情形有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
二手房買賣交易不成,可以要求退中介費嗎
2021-01-14受到網絡暴力應如何維權
2021-01-26辦理治安案件應當堅持什么的原則
2021-01-28在建立健全政府法律顧問工作機制有哪些難點
2021-01-12公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10一個負刑事責任從抓到審判要多久
2020-11-11房屋遺產繼承公證費用怎么算
2021-02-27擔保合同有哪幾種成立方式
2021-02-19公司解散的補償金時效是多久
2021-01-10飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23車險索賠須知
2021-02-20人身保險的保險利益應該如何獲取
2021-02-25保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05關于規范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05保險公司如實告知時應提供現金價值表么
2021-01-12受害人無法聯系被保險人的利益如何維護
2020-12-10再保險合同有哪些特點
2020-11-26保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26財產保險與人身保險保險標的不同
2021-02-05受害者加強險的拒賠情況有哪些
2021-03-01