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國(guó)家棚改政策的內(nèi)容是什么?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 461人看過(guò)

在一些工業(yè)城市,由于歷史遺留原因,導(dǎo)致大量的棚戶區(qū)存在,影響了城市形象和老百姓的合法權(quán)益。近年來(lái),國(guó)家也是加大了對(duì)棚戶區(qū)的改造,加大了資金投入和政策支持。這是一項(xiàng)利國(guó)利民的工程,那么,國(guó)家棚改政策的內(nèi)容是什么?下面我們一起跟隨小編了解下吧。

一、國(guó)家棚改政策的內(nèi)容是什么?

1、建立規(guī)劃管理綠色通道,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的控規(guī)調(diào)整按簡(jiǎn)易程序辦理,調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進(jìn)行。規(guī)劃審批時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況適當(dāng)提高項(xiàng)目容積率指標(biāo),爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體收支平衡。

2、在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹(shù)木,調(diào)整綠地,挖掘道路,拆除公廁、垃圾站,遷移電力、電信、廣播電視桿線的,免收補(bǔ)償費(fèi),由項(xiàng)目業(yè)主單位按規(guī)劃要求重建或恢復(fù)。公廁、垃圾站拆除后規(guī)劃沒(méi)有重建恢復(fù)要求的,仍按規(guī)定給予補(bǔ)償。

3、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地紅線內(nèi)配套的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施,按照“誰(shuí)經(jīng)營(yíng),誰(shuí)投資”的原則建設(shè),其小區(qū)外大配套管網(wǎng)分別由郵政、電業(yè)、電信、廣播電視、燃?xì)?、自?lái)水等部門同步建設(shè)。小區(qū)內(nèi)用電、用氣、用水容量的增容費(fèi)只收繳新增部分。納入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè),不能重復(fù)提留水電分離改造費(fèi)用。

4、加強(qiáng)棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè),加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理,確?;剡w安置房屋的建設(shè)質(zhì)量,防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛。

5、政策優(yōu)惠,陽(yáng)光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,對(duì)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的房屋,依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力,做好與各項(xiàng)住房政策的銜接,妥善安置被拆遷居民。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。

二、對(duì)積極支持棚改拆遷的被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)政策是什么?

1、私有房屋被拆遷人,選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議且他處無(wú)房的,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

2、私有房屋被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并按期搬遷騰地的,按產(chǎn)權(quán)合法有效面積給予每平方米200元的支持重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì),每戶最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

綜上所述,棚改工程關(guān)系到老百姓的切身利益,需要政府高度重視,在國(guó)家棚改政策中,明確棚改實(shí)施主體、規(guī)定各地要充分考慮到棚改居民的生活情況,給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。在棚改的過(guò)程中,要嚴(yán)格控制耕地占用,盡量不占用農(nóng)村耕地。而對(duì)于主動(dòng)搬遷的企業(yè)和居民,政府也要給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。


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