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寧波
農(nóng)民土地在確權(quán)前被政府租用了，現(xiàn)在還能確權(quán)嗎？
如果是租用的話是可以進(jìn)行土地確權(quán)的。
租用是土地流轉(zhuǎn)中最為常見的一種方式，政府方獲得的是經(jīng)營權(quán)，當(dāng)然為了更好地理解我們也可以說是使用權(quán)，由于這個過程中并未涉及到土地承包權(quán)的改變，因此該地塊的承包權(quán)依然歸原農(nóng)戶所有，而土地確權(quán)最重要的依據(jù)有2點，即：
1.二輪土地承包合同;
2.原來的土地承包經(jīng)營權(quán)證。
因此，你的這種情況在確權(quán)中理應(yīng)按照確切政策和流程參與確權(quán)并獲得確權(quán)證書。
但是，從目前土地確權(quán)反映出的問題來看，也存在“以租代征”的違法租地情況，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下就將農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地來使用，如果是這樣的話，能否確權(quán)就很難講，實際操作中各地做法不一。
主要有以下幾種方式：
1.確權(quán)確股不確地
由于復(fù)墾的可操作性不大，但是又要確保農(nóng)民利益，有的地區(qū)先予以確權(quán)然后獲得流轉(zhuǎn)費，以后真正征用時再補(bǔ)錢。
2.不登記發(fā)證或暫緩確權(quán)登記。
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