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去世的人的土地能確權(quán)嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-04 · 934人看過

農(nóng)村土地二輪承包后家庭個(gè)別成員死亡,或讀書、服役、服刑、外出務(wù)工的,除農(nóng)戶依法自愿申請(qǐng)要求退出承包地的情形外,應(yīng)按照原有土地承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得以農(nóng)戶家庭成員減少為由,強(qiáng)行調(diào)減農(nóng)戶家庭承包地面積。對(duì)農(nóng)戶家庭成員自愿申請(qǐng),要求退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可依法收回其承包地,并辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。

在土地確權(quán)時(shí)人已去世的,可以由其家庭成員協(xié)商確定戶主或者代表人,然后對(duì)家庭成員還要全部登記。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”;第二十七條:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地”;以及農(nóng)村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》(國(guó)發(fā)[2014]25號(hào))等法律政策規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶,農(nóng)村土地二輪承包后,不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因,造成承包農(nóng)戶家庭部分成員發(fā)生增減變動(dòng)的,其家庭土地承包關(guān)系不變,應(yīng)按照農(nóng)村土地二輪承包時(shí)確定的承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證,不得因其家庭人口增減調(diào)整其家庭承包地面積。

農(nóng)村土地二輪承包后出生、合法收養(yǎng)等農(nóng)戶新增人口,依據(jù)法定戶籍登記資料,依法辦理農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人變更登記手續(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有集體機(jī)動(dòng)地等可分配土地,且農(nóng)民群眾有強(qiáng)烈要求的,應(yīng)依法由村民會(huì)議議決同意,向上述新增人口分配承包地后,依法進(jìn)行確權(quán)登記頒證。但未經(jīng)村民代表會(huì)議審議同意,村組干部私自劃給新增人員的承包地,應(yīng)報(bào)經(jīng)村民會(huì)議重新審議;村民會(huì)議審議同意的,應(yīng)與農(nóng)戶簽訂土地承包合同,進(jìn)行確權(quán)登記頒證;村民會(huì)議審議不同意的,由村組集體經(jīng)濟(jì)組織收歸集體統(tǒng)一管理使用。

有一種情況村集體可以收回土地,就是這個(gè)戶口上的人都不在了,比如一對(duì)老人沒有孩子,老人相繼去世,那么他的土地就無(wú)法確權(quán),土地歸還村集體,作為機(jī)動(dòng)地使用。舉家遷出到大城市里居住的人不給土地確權(quán)了

哪些人不給土地確權(quán)

這里要明確的是去大城市居住了,而且戶口上的所有人都已經(jīng)不是農(nóng)村集體戶口,這有些人的土地直接被收回,不給予確權(quán),收回的土地還是村集體的。那些戶口里有人遷出,但是未全部遷出的依舊可以確權(quán),舉家遷往小城鎮(zhèn)的人也可以確權(quán)。自己開墾的土地不確權(quán)

開墾的土地不給確權(quán),而且開墾的土地是不是收回也歸村集體說(shuō)了算。有的村里的做法就是收費(fèi),花錢承包土地,不交就收回土地。這里說(shuō)一下,開墾的土地是拿不到糧食種植補(bǔ)貼的,比如今年的玉米補(bǔ)貼。說(shuō)到這里還需要提一句,這些被收回的機(jī)動(dòng)地是可以被申請(qǐng)使用的,沒有承包到土地的農(nóng)民可以申請(qǐng)村集體的機(jī)動(dòng)地。


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