在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承劃撥土地需要什么條件？
一、繼承劃撥土地需要什么條件?
只要取得了土地使用權的國有劃撥的土地,可以繼承。符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押:
1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人;
2、領有國有土地使用證;
3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。
依照規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同,應向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
二、繼承劃撥土地要辦哪些手續(xù)?
土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。
凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。
房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明,新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處分怎么提前解除或撤銷
2021-02-07變更判決的含義是什么
2020-12-03人身傷亡的交通肇事如何處理
2021-01-07人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04自愿放棄房產聲明書具有法律效力嗎
2021-03-22沒有簽勞動合同申請勞動仲裁需要請律師嗎
2021-03-02房屋的遺產繼承可以選擇放棄嗎
2021-02-04合同糾紛案判決書要多長時間
2021-01-05繼承人死亡其子女能代替繼承遺產嗎
2020-12-27簽訂勞動合同時要如何避免簽訂無效的勞動合同?
2020-12-06勞動合同的試用期只能約定幾次
2021-02-22承攬關系與雇傭關系如何區(qū)分
2021-02-19人力資源社會保障部辦公廳關于印發(fā)基層勞動人事爭議調解工作規(guī)范的通知
2020-12-28被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26壽險投保指南
2021-03-10我國保險市場上的經營主體有哪些？
2020-12-19長期護理保險保險期間為多少年
2021-01-31什么是財產保險合同
2020-11-14如何申請大額保險金
2021-01-202025年土地承包合同到期后怎么辦
2020-12-12