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“以租代征”租出去的還能要回來(lái)嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 697人看過(guò)

一、“以租代征”租出去的還能要回來(lái)嗎?

“以租代征”租出去的可以要回來(lái),以租代征改變農(nóng)村集體土地使用性質(zhì)是屬于違法的行為,所簽訂的出租合同同樣是無(wú)效的,農(nóng)民可以通過(guò)主張合同無(wú)效的方式要回土地。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條 有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、非法占用農(nóng)用地罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。單位犯本罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照本條的規(guī)定處罰。

《土地管理法》

第七十五條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

所有顛倒是非黑白,違反國(guó)家法律制度的行為到最后一定會(huì)真相大白的,就像是因?yàn)橐宰獯鞫l(fā)的關(guān)于土地使用權(quán)的糾紛也是一樣的道理。對(duì)方真實(shí)的目的就是要非法占有土地,而土地使用權(quán)人也不要因?yàn)橛泻贤募s束對(duì)此就手足無(wú)措了。



征收土地安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)

土地使用權(quán)被侵權(quán)應(yīng)該怎么辦

土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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