一、拆遷政策對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失如何規(guī)定的?
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長短等因素來進(jìn)行評(píng)估,比如說,現(xiàn)在一個(gè)養(yǎng)殖場要拆遷,該養(yǎng)殖場每個(gè)月產(chǎn)生利潤10萬元,預(yù)計(jì)恢復(fù)生產(chǎn)需要半年,那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償60萬元,如果是永久停產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǎ唧w需要看拆遷安置補(bǔ)償方案。
對(duì)于企業(yè),尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè),停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補(bǔ)償點(diǎn),但是呢,很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設(shè)備設(shè)施等“硬件賠償”,對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補(bǔ)償”重視不夠,往往帶來較大的損失。
二、非法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法
一般維權(quán)方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
(1)《國家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:③違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;④造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
(2)最高法院在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問題批復(fù)》中明確規(guī)定,“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé),致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。
在司法實(shí)踐中,對(duì)于拆遷過程中造成當(dāng)事人停產(chǎn)停業(yè)的行為,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來計(jì)算停業(yè)的損失,具體情況下可以由雙方進(jìn)行協(xié)商處理,如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定有異議的,可以向相關(guān)部門申請(qǐng)行政申訴,要求訴訟的方式要求對(duì)方進(jìn)行合法的賠償。
企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
企業(yè)拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算
租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)有補(bǔ)償嗎?
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