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違章建筑的拆遷流程是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 752人看過

一、違章建筑的拆遷流程是什么?

流程：違章建筑拆除程序有調查詢問、現場勘驗，責令停止違法行為，由區規建局作出行政處罰決定。對于違章建筑處理程序一般是：

(1)調查詢問、現場勘驗。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗(筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法占地證據等)，確認是否違法、違規。

(2)責令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

(3)由區規建局作出行政處罰決定。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府將違章建筑相關事由報區建設局，區建設局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定

二、強拆訴訟的流程是怎樣的?

1、提起行政訴訟前可申請行政復議。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，可先向當地人民政府申請行政復議，復議決定下發后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。

2、對裁決不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

對于違章建筑，是必須進行拆遷的，但是拆遷機構應當予以相應的拆遷補償，例如拆遷安置費等，但是如果是行政機關決定予以強制拆遷的或者是人民法院決定的，一般是不會對被拆遷戶進行拆遷補償的，相反，如果是不配合的，就視為擾亂執法。

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