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2020年拆房賠償明細表上的內容大概有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 258人看過

2020年拆房賠償價格表

首先大家要了解，農村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現金補償和兩種結合的補償。除此之外，今年農房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農房拆遷補償的組成

房屋補償：對房子本身的補償。院內土地補償：對宅基地院內的土地補償。院外小菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。地上(下)附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。異地安置補助費：每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。搬家費：搬家產生的車輛費。搬遷獎：對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

拆件補償的兩種方式

補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種。

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陳中君律師，中共黨員，畢業于浙江大學，一次性通過國家司法考試，現執業于浙江人民聯合律師事務所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風：秉著耐心、細心、認真、負責的態度，踏踏實實的為當事人處理好每一件法律事務。執業感言：法律不僅為治國之工具，應為權利之保障書。這個世界不公的事時常發生，我將在執業的道路上，運用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護當事人的合法權利。

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