拆遷征地,一方面促進城市發展,完善國家基礎建設提供土地資源之外,另一方面也造成了廣大農村居民喪失自有住房,喪失土地,面臨著無地可耕,無法取得收入維持生活的風險,所以國家制定了相關法律法規規定拆遷征地需要依法支付相應的補償。那么,涿州保安莊征地補償農村的會補償哪些項目?詳情參考下文。
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
五、農村征地補償標準要求為:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
從我國目前的拆遷征地的法律規定,以及各地的實施條例來看,農村的拆遷征地賠償項目主要有針對房屋拆遷的安置補償費,針對土地征收上土地附著物的補償費,以及青苗補助費等,如果地方政府還有其他賠償項目的,依據當地的規定執行。
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
2020四川征地補償標準是怎樣的
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
商標設計分幾種類型
2020-11-15討債時怎樣對付失聯的債務人
2020-11-13闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08雇傭關系能是多人嗎
2021-02-11必須服務期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的,應承擔什么法律責任?
2021-03-01航空意外險有效期是多久
2021-02-22保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09什么才算意外傷害
2021-02-26車子被人放火保險有賠嗎
2020-11-25避免保險合同糾紛應該注意些什么
2020-11-23保險公司定損價格過低,車主的修理費差距應該怎樣解決
2021-02-02車保險理賠流程有哪些
2021-01-09出讓土地使用權轉讓的概念及條件是什么
2020-12-09土地轉讓未經過村委會合同有效嗎
2021-01-24營業房拆遷是否對營業執照進行補償
2021-01-16政府拆遷和商業拆遷補償到底有多大的差距
2020-12-29征收集體所有土地房屋拆遷委托書樣本
2021-03-08城市拆遷補償的形式有幾種
2021-01-29申請領取房屋拆遷許可證需要提供哪些資料
2021-02-20