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寧波
煙臺蘋果樹地征地補償標準是怎樣的？
煙臺是我國的蘋果之鄉，種植蘋果的農戶很多，其中有些人的果林在政府建設過程中被征用。對此，政府會發放一般補償款到農戶手中，這筆款項包括土地補償費、安置費和青苗費等。果林的補償款比普通耕地要多些，那么煙臺蘋果樹地征地補償標準是怎樣的？下面小編給大家具體講一講。
一、煙臺蘋果樹地征地補償標準是怎樣的？
征用果樹國家并沒有統一的補償標準，根據我國《土地管理法》第四十七條規定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市根據當地具體情況規定。
根據《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》規定：
1、蘋果苗木：2－4元/株（移栽費），指定植半年以內，苗木歸原主
2、初果期：9750-18200元/畝
3、盛果期：16900-29250元/畝
4、衰果期：14300-6500元/畝。
二、征地補償標準是如何制訂的？
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
三、征地補償糾紛怎么解決？
1、補償標準爭議，先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛，其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛，屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
綜上所述，煙臺市在征地過程中，如果涉及到蘋果樹的，還會在土地補償款之后發放額外的補貼。煙臺蘋果樹地征地補償標準按照蘋果樹的生產周期不同而有所區別，對于征用盛果期的，補償的標準要高些，青苗費按照每畝地2萬左右的標準發放。如果這方面引發糾紛，農民可以選擇仲裁、行政復議和訴訟的方式解決。
農村征地拆遷補償標準2020
征地糾紛的處理方式有幾種？
征地補償維權方式有哪些
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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