政府征地的行為自我國成立以來是一直存在的,故而征地補償的標準的出現也是較早的,但是隨著社會經濟的發展,當地民情的變化,舊的補償標準已經不再適用,故而,各地會根據本地實際作出修改。廣西省柳州市根據已經變化的社會形勢,對柳州市的補償標準進行了修改,那么柳州近期征地補償標準是如何規定的?以下補償標準的內容僅供參考
廣西省柳州市市轄區各區片土地補償標準如下:
錦繡街道辦事處(黃村村、白沙村、雅蓮村)、潭中街道辦事處(窯埠村)、五里亭街道辦(雞喇村)、榮軍街道辦(駕鶴村)、麒麟街道辦(水南村)、潭西街道辦事處(磨灘村、渡口村)、南環街道辦事處部分(新云村)的補償標準:基本農田不低于193975元/畝;集體土地建設用地不低于70536元/畝;集體土地未利用地在17634元/畝到70536元/畝之間。
河東街道辦事處(河東村)、靜蘭街道辦事處(靜蘭村)、潭西街道辦事處(基隆村)的補償標準:基本農田不低于153242元/畝;集體土地建設用地不低于55724元/畝;集體土地未利用地在13931元/畝到55724元/畝之間。
白露街道辦事處部分(白露村、馬廠村)、陽和街道辦事處(社灣村、陽和村、六座村)、南環街道辦事處部分(門頭村、帽合村、竹鵝村)、太陽村鎮部分(西鵝村)的補償標準:基本農田不低于84350元/畝;集體土地建設用地不低于30672元/畝;集體土地未利用地在7668元/畝到30672元/畝之間。
長塘鎮部分(鷓鴣江村、香蘭村)、太陽村鎮部分(和平村、老房村)的補償標準:基本農田不低于84502元/畝;集體土地建設用地不低于30728元/畝;集體土地未利用地在7682元/畝到30728元/畝之間。
河東街道辦事處(牛車坪村)、靜蘭街道辦事處(柳東村、環江村)、太陽村鎮部分(文筆村、山頭村、長龍村)、太陽村鎮部分(新圩村、太陽村村、上等村、山灣村、百樂村)的補償標準:基本農田不低于78860元/畝;集體土地建設用地不低于28676元/畝;集體土地未利用地在7169元/畝到28676元/畝之間。
長塘鎮部分(黃土村)、白露街道辦事處部分(園藝村、小村村)的補償標準:基本農田不低于79138元/畝;集體土地建設用地不低于28777元/畝;集體土地未利用地在7194元/畝到28777元/畝之間。
長塘鎮部分(長塘村、青茅村、北岸村、西流村、梳莊村)、沙塘鎮的補償標準:基本農田不低于83338元/畝;集體土地建設用地不低于30304元/畝;集體土地未利用地在7576元/畝到30304元/畝之間。
太陽村鎮部分(桐村村、四合村)的補償標準:基本農田不低于73370元/畝;集體土地建設用地不低于26680元/畝;集體土地未利用地在6670元/畝到26680元/畝之間。
洛埠鎮的補償標準:基本農田不低于67981元/畝;集體土地建設用地不低于24720元/畝;集體土地未利用地在6180元/畝到24720元/畝之間。
石碑坪鎮的補償標準:基本農田不低于57861元/畝;集體土地建設用地不低于21040元/畝;集體土地未利用地在5260元/畝到21040元/畝之間。
雒容鎮的補償標準:基本農田不低于56823元/畝;集體土地建設用地不低于20663元/畝;集體土地未利用地在5165元/畝到20663元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
政府根據經濟發展水平,劃分了行政區劃,不同的區的補償標準是不一樣的,總體來說,各地未用地的補償費用最低。在政府征地之前,會制定具體的補償標準,當地居民可以參照以上標準,計算自己應得的補償費用。
2020農村征地補償新政策
陜西苗木征地補償標準
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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