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征地補償計算公式有什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 558人看過

很多地區為了新的發展,依法對征用或者征收農民的集體土地,然后按照征地補償的標準和征地補償計算公式給征地農民進行補償,因為各地的經濟不同、征用土地的用途不同等等原因,各地的征地補償標準不同,但是征地補償計算公式是差不多的,想要知道自己可以得到的征地補償的多少,就需要知道幾個征地補償計算公式。

一、有關征地補償的幾個計算公式

1、土地補償計算公式

(1)土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數

(2)安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數

2、青苗補償費計算公式

(1)青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。

(2)計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數

3、安置人數計算公式

(1)征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。

(2)需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

四、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式

(1)大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。

(2)土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16

二、征地補償的相關法律法規

1、《中華人民共和國土地管理法》是為了為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過,自1987年1月1日起施行。

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》是根據《中華人民共和國土地管理法》制定的條例。明確指出國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

3、《中華人民共和國物權法》是為了維護國家基本經濟制度,維護社會主義市場經濟秩序,明確物的歸屬,發揮物的效用,保護權利人的物權,根據憲法,制定的法規。

包括有土地補償的、安置補償的、青苗補償等等計算公式,除此之外占有不同的土地還有其他的計算公式,例如林地補償計算公式、苗圃補償計算方式等等,在計算征地補償時,可以按照不同的征地類型選擇合適的計算公式,如果對于征地補償有異議的,也可以看一下相關方面的法律規定。


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2017年6月于江西贛興律師事務所實習,并取得律師執業證,在此期間,處理過多少婚姻、合同、債權債務、建筑工程等民商事案件,具有豐富的從業經驗。

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