我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，近幾年在大量的修建國道、高鐵、機(jī)場等方面征用了大量的農(nóng)村用地以及其他用地，雖然是為了國家的發(fā)展但是被征地主人沒有義務(wù)為此買單，國家為保證被征地人的財(cái)產(chǎn)損失，出臺(tái)了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么農(nóng)村征地補(bǔ)償安置條例的內(nèi)容是什么下面小編將為您詳細(xì)說明。

農(nóng)村集體土地征收征用與補(bǔ)償安置條例

第一條 根據(jù)中華人民共和國憲法，土地管理法為嚴(yán)格管理合法使用土地資源，保證國家建設(shè)，社會(huì)共公利益需要，保護(hù)被征地單位和農(nóng)民的合法利益，特制定本條例。

第二條 為了社會(huì)公共利益的需要征收或者征用農(nóng)民集體土地的，非公共利益征收農(nóng)民集體土地的，適用本條例。

第三條 依法對農(nóng)村集體土地實(shí)行征收或者征用的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益是征地工作中必須長期堅(jiān)持的基本原則。

為了公共利益征收或者征用的適用公平補(bǔ)償原則，非公共利益征收的適用完全補(bǔ)償原則。

搶險(xiǎn)，戰(zhàn)爭期間為了國家利益和社會(huì)公共利益征用農(nóng)民集體土地及地面附著物的，依據(jù)《防洪法》《國防法》等法律規(guī)定任何單位，個(gè)人都必須無條件服從，使用完后應(yīng)及時(shí)歸還并給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第四條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。對基本農(nóng)田實(shí)行最嚴(yán)格的保護(hù)制度。一切建設(shè)工程，都必須符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格管理，科學(xué)規(guī)劃，保護(hù)開發(fā)土地資源，遵守合法、節(jié)約、合理的原則，提高土地利用率。凡有旱地可以利用的，不得批準(zhǔn)占用耕地。嚴(yán)禁非法占用基本農(nóng)田，地方各級人民政府不得以調(diào)整土地利用規(guī)劃為名變更已經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)及保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地。

第五條 本條例公共利益是指具有：公共性、普遍性、直接性的社會(huì)公共事業(yè)。

公共利益應(yīng)限制在以下用途，但為生活及生活配套設(shè)施用途除外：

1、國防建設(shè)和軍事用途;

2、國家及省、自治區(qū)、直轄市人民政府投資的公路，鐵路，港口，機(jī)場或經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的交通項(xiàng)目;

3、國家或省級重大水利項(xiàng)目，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的重大水利項(xiàng)目;

4、重大能源項(xiàng)目;

5、國家急需的新材料項(xiàng)目;

6、公益性醫(yī)療公共場所，公共教育設(shè)施、公益體育場館，國家設(shè)立的科研機(jī)構(gòu);

7、政府，法院，檢察院辦公場所，關(guān)押犯罪嫌疑人的場所，罪犯服刑監(jiān)獄，勞動(dòng)教養(yǎng)，勞動(dòng)改造，戒毒場所(辦公場所前后廣場，單位內(nèi)道路除外);

8、公共事業(yè)的供電、供暖、供水用途，城市市政建設(shè);

9、對國民經(jīng)濟(jì)至關(guān)重要且經(jīng)國務(wù)院，省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目;

10、國家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的文化、環(huán)境和資源保護(hù)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、公共事業(yè)的需要;政府投資的保障性安居項(xiàng)目;

11、法律，法規(guī)規(guī)定的;

征收或者征用的土地不得改變用途，改變用途的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交土地出讓金并向原土地權(quán)利人另行支付補(bǔ)增補(bǔ)償費(fèi)。

第六條 征收或者征用土地應(yīng)當(dāng)先行支付征地補(bǔ)償費(fèi)和安置被征地農(nóng)民，補(bǔ)償款在規(guī)定期限內(nèi)未給付到位的，安置不落實(shí)的，社會(huì)保障費(fèi)沒有安排的，不得強(qiáng)行占用擬征土地，省，自治區(qū)，直轄市人民政府不得批準(zhǔn)征收或者征用土地。

第七條 征地補(bǔ)償費(fèi)指;土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗及地面附著物補(bǔ)償費(fèi)，果樹花卉補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償費(fèi)，殘地補(bǔ)償，遷移補(bǔ)償，經(jīng)營損失補(bǔ)償，租賃權(quán)損失補(bǔ)償，承包人利益、土地使用人及其他相鄰人權(quán)利受損補(bǔ)償。

公共利益征收或者征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府依據(jù)法律制定。非公益性征收土地的，按土地的市場價(jià)值由征收人和被征收人協(xié)商補(bǔ)償，并應(yīng)支付殘地補(bǔ)償，遷移補(bǔ)償，鄰接地?fù)p失補(bǔ)償，重值房差價(jià)補(bǔ)償。

經(jīng)過批準(zhǔn)征收或者征用基本農(nóng)田的按法定最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征收或者征用租賃土地的按租賃協(xié)議補(bǔ)償未到期的利益。

征收農(nóng)民宅基地的，必須保障被征收人的居住條例，落實(shí)過渡性保障住房。

第八條 嚴(yán)格遵守征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)主要用于被征地權(quán)利人的原則，用于被征地人的補(bǔ)償費(fèi)用不得低于征地補(bǔ)償費(fèi)用的75%。

任何單位，個(gè)人不得以任何名義克扣，提取，截留，拖欠，貪污，挪用，私分征地補(bǔ)償款。

第九條 補(bǔ)償費(fèi)的支付期限，實(shí)行政府定價(jià)的應(yīng)當(dāng)在有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后60天內(nèi)支付到位，在未經(jīng)批準(zhǔn)前任何單位和個(gè)人不得改變土地用途。

實(shí)行協(xié)議補(bǔ)償?shù)膽?yīng)在補(bǔ)償合同生效60天內(nèi)，按本條例規(guī)定和補(bǔ)償合同項(xiàng)目，金額支付到位，逾期30天的不得批準(zhǔn)征地，已批準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)收回批準(zhǔn)文件。

國家出臺(tái)的征地補(bǔ)償安置條例中包含了基本原則、征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t、征地補(bǔ)償費(fèi)的種類支付等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，至于具體的征地補(bǔ)償費(fèi)是多少，由于全國各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展等的不均衡沒有辦法出臺(tái)全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地方政府在征地過程中會(huì)依據(jù)這個(gè)條例結(jié)合自身的實(shí)際情況綜合制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則的。

主要是包含土地征用的補(bǔ)償規(guī)定，至于具體的安置條例需要根據(jù)地區(qū)的自身情況進(jìn)行合理的制定條例，統(tǒng)一目標(biāo)都是保證被征用人的合法利益，最后有任何的征地補(bǔ)償糾紛都最好通過協(xié)商來解決。

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