我國現行法規定,國家為了公共利益的需要,可以按照一定的程序征收屬于社會主體依法取得的土地使用權,在征收后需要支付給被征地者一定的經濟補償金。根據實踐,我們知道,不用用途的土地的補償金是存在著較大的差異的,今天律霸小編給大家帶來的是柳州電力線路征地補償標準的相關信息。
一、電力設施的征地補償的標準是什么
參照電網建設工程相關補償標準的實施意見。
各縣(區)人民政府,市直各有關單位:電網建設是我省重點工程之一。為積極支持電網建設,保障我市“十一五”電網建設工程的順利進行,根據山西省政府辦公廳《關于加快電網建設的通知》(晉政辦發〔2005〕80號)精神,結合我市實際,經市人民政府同意,現就我市電網建設工程相關補償標準提出如下實施意見。
1、提高認識,切實做好電網建設的相關工作
電網輸電工程建設受國家法律保護,禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設中,涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償等,輸電工程建設單位應按規定及時補償相關當事人,確保人民群眾利益不受損害。各級人民政府要做好本轄區內工程建設協調和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實施。
2、明確補償范圍,積極推進電力建設工程
關于占地。永久性占地為電力線路的桿、塔、拉線及相關的輔助設施占地臨時性占地為輸電線路建設過程中,施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等占地,不涉及青苗,只涉及復耕的情況。關于青苗。指永久性占地或臨時性占地,地面上附著的農作物。關于樹木砍伐。指永久性占地區域內或電力設施保護范圍內,按照規程規定需砍伐的防護林、零星樹木、經濟林木,其他樹木。關于拆遷。指輸電線路建設過程中涉及的房屋、水利設施、大棚溫室、墳墓等拆遷。輸電線路工程走廊(包括桿、塔、拉線)不征地,只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經濟補償。輸電線路走徑,必須征得所在地縣(區)人民政府的批準。
3、嚴格補償標準,確保電網工程建設順利開展
(1)永久性占地補償。按《土地法》規定,取前三年平均產值乘以土地補償倍數的辦法計算。根據人均耕地數量多少、所處地理位置優劣,將各區域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數)標準確定為:位于市區及經濟技術開發區周邊,人均耕地不足一分,土地補償倍數確定為29倍以下,報省人民政府批準;于縣郊及工業用地密集地區周邊,人均耕地高于一分不足一畝,土地補償倍數確定為25倍以下,報省人民政府批準;位于城建規劃范圍內,人均耕地一畝以上,土地補償倍數確定為16倍以下;其它地區,按照《山西省土地管理實施辦法》第二十七條的有關規定辦理。
(2)鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。
(3)電桿占地。水地:單根電桿補償300元,雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元,雙桿補償300元。
(4)拉線占地。水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元。
(5)臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。
(6)青苗及復耕補償。青苗補償:水地每畝補償500-800元,旱地每畝補償300-500元。復耕費補償范圍指施工機械壓地、毀地部分,每畝一次性補償30元/畝。
(7)樹木砍伐補償。桿塔基礎內須砍伐的樹木,所砍伐樹木歸樹木所有者。非經濟樹木:直徑5厘米以下的,每株20元;直徑為6-10厘米的,每株30元;直徑為11-20厘米的,每株50元;直徑為21-30厘米以上的,每株80元;直徑為31厘米以上的,每株100元。經濟樹木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的系數。大面積占用林地時,按照國家、省有關文件確定的補償標準執行。
(8)拆遷補償。
1)房屋。屬磚混結構,每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結構,每平方米建筑面積300元;土坯房、簡易房結構,每平方米建筑面積100元。
2)水利設施。機井:井深200米以上,每眼12萬元;井深100-200米,每眼8萬元;井深50-100米,每眼5萬元;井深50米以內,每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長米10-20元。
3)溫室。每畝15000元。
4)墳墓遷葬。在塔位中心點10米范圍內的墳墓補償遷葬費,每座1000元。
(9)民用宅基地補償。施工過程中,輸電線路桿塔和拉線永久性占地,涉及已批準的民用宅基地(有土地部門頒發的使用許可證)的,可按二倍標準補償。
4、補償期限及法律責任
青苗補償、樹木補償、臨時占地補償,應在施工結束實地丈量后一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設單位一次性補償到位。工程建設單位應與被補償方簽訂書面協議,補償工作方為有效。補償費用由工程建設單位從工程建設費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網工程建設,情節嚴重的,由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
具體在征收后可以多少補償金是由地的經濟發展水平所決定的。若遇到政府在征收土地后,不按照既定的補償標準支付一定的經濟補償金的情形,被征地者可以向當地的有關部門反映。
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
征地補償費發放時間是多久
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