現(xiàn)在在城市拆遷改造的過(guò)程當(dāng)中，有很多一部分公民就成了大家在生活當(dāng)中經(jīng)常所說(shuō)的拆二代。其實(shí)最主要還是因?yàn)楸旧砀鞯氐耐恋氐膬r(jià)值就在不斷的提升過(guò)程當(dāng)中，物價(jià)飛速增長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)代，就導(dǎo)致了拆遷補(bǔ)償的問(wèn)題也一直在不斷的上升過(guò)程中。下面小編為大家介紹的是，珠海征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017是怎么規(guī)定的?

一、珠海征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020是怎么規(guī)定的?

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

目前珠海市政府制定的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐哪戤a(chǎn)值來(lái)進(jìn)行確認(rèn)的。一般情況下都是按照當(dāng)?shù)啬戤a(chǎn)值的三倍來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?dāng)然農(nóng)村和城市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)是差距比較大的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在各地政府的官網(wǎng)上都有著公開(kāi)透明的公布的。

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