當(dāng)代社會(huì)，土地對(duì)于任何一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的因?yàn)樗俏覀兊呢?cái)產(chǎn)之一，在我們的實(shí)際生活中我國(guó)對(duì)于土地這個(gè)問(wèn)題時(shí)常會(huì)為了公共利益進(jìn)行征收，那么大家都想知道騰沖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定是怎樣的?那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

一、騰沖縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

云南省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并確定時(shí)間開(kāi)始執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師將云南省保山市騰沖縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

云南省保山市騰沖縣土地共有三類：

一類區(qū)片范圍：Ⅰ，騰越鎮(zhèn)(除原勐連鄉(xiāng)范圍)、和順鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：47060元/畝。

二類區(qū)片范圍：Ⅰ，中和鎮(zhèn)、荷花鎮(zhèn)、猴橋鎮(zhèn)、滇灘鎮(zhèn)、明光鎮(zhèn)、曲石鎮(zhèn)、固?hào)|鎮(zhèn)、界頭鎮(zhèn)、馬站鄉(xiāng)、北海鄉(xiāng)、清水鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：36940元/畝。

三類區(qū)片范圍：Ⅰ，騰越鎮(zhèn)原勐連鄉(xiāng)范圍、芒棒鎮(zhèn)、五合鄉(xiāng)、團(tuán)田鄉(xiāng)、蒲川鄉(xiāng)、新華鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：28900元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)--征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補(bǔ)償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補(bǔ)償，望天田、旱地按照6--8倍補(bǔ)償，輪歇地按照6倍補(bǔ)償，牧草地、漁塘按照3--5倍補(bǔ)償;

(二)征用種植3年以下新開(kāi)墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開(kāi)發(fā)投資;

(三)征用宅基地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補(bǔ)償;

(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款(一)、(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定辦理。

征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

(二)征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍;

(三)征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的4倍;

(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的5倍;

(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)、新開(kāi)墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。

第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能保持群眾原有生活水平，特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。

第二十六條征用土地上有附著物的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：

(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當(dāng)季一茬實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償;

(二)被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作為補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算;

(三)被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹(shù)木(包括果樹(shù))的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定;

(四)征用打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償建場(chǎng)成本費(fèi)。

土地行政主管部門發(fā)出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設(shè)施，不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補(bǔ)償。第二十七條征用城市郊區(qū)菜地的，應(yīng)當(dāng)繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，由州、市、縣人民政府，地區(qū)行政公署統(tǒng)一管理，專款用于新開(kāi)發(fā)菜地。昆明市西山區(qū)、官渡區(qū)每平方米繳納30元;昆明市各縣(含東川區(qū))、曲靖市、玉溪市、縣級(jí)市和州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的鎮(zhèn)每平方米繳納22.5元;其他縣每平方米繳納15元。

第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)征用集體耕地的，按照征用面積調(diào)減農(nóng)業(yè)稅和合同訂購(gòu)糧。征用土地時(shí)，未收獲當(dāng)年作物的，當(dāng)年調(diào)減;已收獲的下年調(diào)減。第二十九條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)付給本人外，其余費(fèi)用歸被征地單位集體所有，專款用于被征地單位發(fā)展生產(chǎn)和安排多余勞動(dòng)力就業(yè)以及不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得侵占或者挪用。第三十條因征用土地造成多余勞動(dòng)力的，主要通過(guò)發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)、村企業(yè)等途徑加以安置，也可以安排符合條件的人員到有安置條件的用地單位或者其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位。自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，按本條例第二十九條規(guī)定辦理，不再對(duì)其安置。征用土地的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的辦法，由省人民政府制定。

首先在這里小編必須告訴大家的是騰沖真的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照47000多每畝進(jìn)行的。還有就是每個(gè)地方的征地補(bǔ)償都或多或少會(huì)有一些差異隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平的發(fā)展而變化著。因此想了解更多的話可以咨詢一下律師。

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