耕地一般就是指農(nóng)村的農(nóng)業(yè)用地,如果不是迫不得已的情況更政府都是不允許占用耕地的。對耕地的占用是政府在權(quán)衡過相關(guān)裨益以后謹(jǐn)慎做出的決定,就像是我過天津省有部分公共工程在修建的時候占用的就是農(nóng)民的耕地。這就一度導(dǎo)致人們非常關(guān)心天津征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地是如何規(guī)定的?
一、天津征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地是如何規(guī)定的?
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及地上附著物補(bǔ)償費構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費
土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
實際上歸天津市政府管轄的耕地的范圍就太廣泛了,所以要想具體的了解天津征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地的相關(guān)規(guī)定,只能等到當(dāng)?shù)卣_定了耕地的具體范圍和面積以后,才會緊接著在網(wǎng)站上公布耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,天津市政府對耕地的補(bǔ)償劃分成了土地補(bǔ)償,青苗補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償?shù)膸讉€組成部分,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以本地工作人員告知的為準(zhǔn)。
靖江市拆遷被征地,如何進(jìn)行補(bǔ)償
中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
醉酒打人一般拘留幾天
2021-01-08如何界定網(wǎng)絡(luò)小說侵權(quán)
2020-11-15辦完婚宴就分手退男方彩禮嗎
2020-12-15婚姻法中對于現(xiàn)役軍人的特殊保護(hù)有哪些
2021-01-14在無主合同的情況下簽訂的定金合同有效嗎
2021-02-26家庭冷暴力的緩解方法有哪些
2020-11-13父親交不起贍養(yǎng)費孫子能交嗎
2021-02-18房屋中介合同違約金
2021-02-27房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不正當(dāng)經(jīng)營行為有哪些
2020-12-31入職合同簽訂需要注意的事項包括哪些
2021-03-15公司更名后原來的合同還有效嗎
2020-12-25勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16貨車連撞3輛豪車?yán)m(xù)保險公司要不要理賠
2021-03-15人身保險利益是如何規(guī)定的
2020-11-12上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20用人單位不按規(guī)定申報保險怎么辦
2021-03-08傻子放火保險有的賠嗎
2021-02-12保險合同不立即生效的原因是什么
2021-03-03保險合同的主要形式有哪些
2021-02-07保險理賠需要什么資料
2021-02-28