我們大家都知道,我們所使用的土地是國家的,但是,國家在征收土地時,還會補償一定的費用,尤其是建設(shè)用地,國家會按照市場價值給予被征用者一定的補償。即便如此,自己的土地被用作國家建設(shè)用地,也是一份驕傲,那么,下面,我們就一起來看一下,建設(shè)用地征地補償費用有哪些?
一、定義解釋
征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應(yīng)當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。安置補助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設(shè)施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復費等。
二、計算方法
國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。
其計算方法是:
①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
以上,就是關(guān)于建設(shè)用地征地補償費用有哪些問題的相關(guān)解答。包括了建設(shè)用地征用的釋義以及費用計算方法。國家征用土地作為建設(shè)用地,目的就為了建設(shè)更好的祖國,使祖國更加繁榮昌盛,我們應(yīng)該配合國家的工作,并以此為傲。
土地流轉(zhuǎn)補償標準
2020土地出讓金管理辦法
土地出讓金如何計算?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
臨時用工十幾年可以申請勞動仲裁嗎
2021-01-29同種罪能不能數(shù)罪并罰
2020-12-13車禍造成人身受傷要怎么進行傷殘鑒定
2021-01-19狗被車撞死了屬于交通事故嗎
2021-01-13合伙協(xié)議的內(nèi)容包含哪些
2021-01-08普通合伙企業(yè)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2021-03-22盜竊罪判幾年
2020-12-11如何對移送管轄權(quán)裁定提出復議
2021-01-22侵權(quán)責任糾紛能否申請支付令
2020-11-27交通事故認定書期限
2021-01-16房產(chǎn)出租了,房子還能買賣或抵押嗎?
2021-02-22商業(yè)銀行辦理業(yè)務(wù)收取的手續(xù)費如何確定
2021-02-28學生精神失常是學校的責任嗎
2021-01-15房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25勞務(wù)合同應(yīng)遵循什么原則
2021-01-13休產(chǎn)假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20試用期過了卻沒有績效工資合法嗎
2020-12-16人身意外險保險費多少錢
2020-12-07剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03人身保險與財產(chǎn)保險之間存在什么不同嗎
2020-11-19