我們國(guó)家現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的非常快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也相應(yīng)的加快了。因?yàn)橐ㄔO(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所以必須要征用一些土地。對(duì)于征用土地的情況各個(gè)地區(qū)多少都會(huì)發(fā)生，而且各個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。那么長(zhǎng)沙市2018征地補(bǔ)償安置條例有什么規(guī)定呢？

第三章　征地補(bǔ)償

第十九條　征用土地按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

第二十條　土地補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付：

(一)征用水田、旱地、專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的六至十倍補(bǔ)償。

(二)征用果園、茶園，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;征用其他經(jīng)濟(jì)林地，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十至百分之七十補(bǔ)償。

(三)征用用材林地，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十至百分之五十補(bǔ)償;征用荒山、荒地按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十補(bǔ)償。

(四)征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地，按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;征用水庫(kù)按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之六十補(bǔ)償。

(五)征用道路，按被征用道路的鄰近土地類(lèi)別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

第二十一條　安置補(bǔ)助費(fèi)按下列規(guī)定支付：

(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用專(zhuān)業(yè)魚(yú)池的，參照上述規(guī)定辦理。

(二)征用果園、茶園的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補(bǔ)助。征用其他經(jīng)濟(jì)林地按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之七十補(bǔ)助。

(三)征用用材林地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之三十至百分之五十補(bǔ)助。征用荒山、荒地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(四)征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補(bǔ)助。征用水庫(kù)的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之六十補(bǔ)助。

(五)征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類(lèi)別的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助;不需要易地重修的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十二條　依照本條例規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)市、縣(市)人民政府審查，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征用土地前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的三十倍。

第二十三條　青苗及其他補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付：

(一)青苗(包括各類(lèi)蔬菜、稻谷、麥、薯類(lèi)作物等)，生長(zhǎng)期不到一年的按被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十補(bǔ)償，生長(zhǎng)期在一年以上的按被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

(二)成魚(yú)，按被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;魚(yú)苗、魚(yú)種，按鄰近專(zhuān)業(yè)魚(yú)池類(lèi)別年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的一點(diǎn)二倍補(bǔ)償;征用范圍外的專(zhuān)業(yè)魚(yú)池因施工必須干池停產(chǎn)的，按專(zhuān)業(yè)魚(yú)池類(lèi)別年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及停產(chǎn)時(shí)間計(jì)算補(bǔ)償停產(chǎn)費(fèi);降低蓄水深度施工的，適當(dāng)予以補(bǔ)償。

(三)苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木，按鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合已栽培年限予以補(bǔ)償;人造用材林木，按鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十結(jié)合已栽培年限予以補(bǔ)償，但是，最高補(bǔ)償年限不得超過(guò)四年;非人造林木按鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十至百分之一百予以補(bǔ)償;零星林木，折合成公頃予以補(bǔ)償;盆栽的只補(bǔ)償搬運(yùn)費(fèi)。補(bǔ)償后的林木，由被征地方在規(guī)定的拆遷騰地期限內(nèi)處理;逾期未處理的，歸征地方所有。征地方需要保留的林木，另行按材積進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十四條　被征用土地上的房屋，其房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限的認(rèn)定，均以征用土地公告前土地使用權(quán)證和其他合法證件為依據(jù)。

第二十五條　拆除被征用土地上的房屋，按合法建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格剔除殘值后的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;征地方需要保留的房屋按合法建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;對(duì)被拆除房屋原有的裝飾裝修，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)另行補(bǔ)償。

拆除違法違章建筑和有關(guān)合法證件注明國(guó)家建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)的使用期限的臨時(shí)建筑，按建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格剔除殘值后的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合剩余使用年限予以補(bǔ)償。

第二十六條　征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村建設(shè)用地，按合法用地面積和建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

第二十七條　征用范圍內(nèi)不能搬遷的生產(chǎn)、生活設(shè)施或者需要易地修建水塘、水庫(kù)的，按原結(jié)構(gòu)和工程量以及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;生產(chǎn)、生活設(shè)施廢棄不用的，不予補(bǔ)償。

第二十八條　拆遷電力、電訊、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定核實(shí)補(bǔ)償;廢棄不用的，不予補(bǔ)償。

第二十九條　因國(guó)家建設(shè)需要收回借給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種的國(guó)有土地，應(yīng)區(qū)別不同情況，適當(dāng)給予補(bǔ)償。收回1986年12月31日以前被借用的國(guó)有土地，除對(duì)青苗和生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)按安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十進(jìn)行安置補(bǔ)助;收回1986年12月31日以后被借用的國(guó)有土地，只對(duì)青苗和生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。原簽訂了借地協(xié)議的，按協(xié)議履行。

第三十條　經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用農(nóng)用地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按臨時(shí)用地的土地類(lèi)別平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)逐年補(bǔ)償，土地上的青苗和附著物，按本條例的規(guī)定補(bǔ)償。臨時(shí)使用土地期滿(mǎn)后造成土地破壞的，土地使用者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾的，應(yīng)當(dāng)支付土地復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾。

第三十一條　征用土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)補(bǔ)助的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，墳?zāi)褂赡怪髯孕羞w移;逾期未遷移的，由市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)處理。

第三十二條　大中型水利水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十三條　征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

第三十四條　耕地被征用后，市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照省對(duì)農(nóng)業(yè)稅核減的有關(guān)規(guī)定，通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理農(nóng)業(yè)稅的核減手續(xù)。

第三十五條　國(guó)家和省對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四章　征地安置

第三十六條　征用土地后，需要安置的人員由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以采取整理土地、開(kāi)墾耕地、調(diào)整土地、留用土地、興辦企業(yè)、建立征地安置專(zhuān)項(xiàng)資金等方式予以安置。

采取留用土地安置的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按批準(zhǔn)的建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃要求留出生產(chǎn)、生活用地，利用所留土地和征地補(bǔ)償費(fèi)用統(tǒng)一安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。對(duì)于留用的土地，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)依法辦理有關(guān)用地、報(bào)建手續(xù)。

第三十七條　征用土地后，需要安置的人員由其他單位安置的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。

第三十八條　征用土地后，需要安置的人員不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。被安置人員應(yīng)與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂協(xié)議。

第三十九條　征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款用于因征用土地而引起的需要安置人員的安置，不得挪作他用。市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

第四十條　被拆遷的房屋需要重建的，必須符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。

依據(jù)城市規(guī)劃重建的，市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安排用地指標(biāo)，并將建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)用核算到被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于重建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地和報(bào)建手續(xù)、補(bǔ)償安置、基礎(chǔ)設(shè)施施工等。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織完成房屋基礎(chǔ)設(shè)施施工后，可以實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)，也可以由農(nóng)民自行建設(shè)。

依據(jù)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃重建的，市、縣(市)土地行政主管部門(mén)按重建用地土地類(lèi)別將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織完成重建地補(bǔ)償安置后，可以實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)，也可以由農(nóng)民自行建設(shè)。

農(nóng)民房屋的重建用地按本條第二款、第三款補(bǔ)償后，原宅基地與重建用地面積相等的部分不再進(jìn)行補(bǔ)償。原宅基地大于重建用地面積的部分和不需易地重建的宅基地按鄰近土地類(lèi)別年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)，不補(bǔ)助安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十一條　在農(nóng)民集體所有的土地上，有兩處以上宅基地的農(nóng)戶(hù)，被拆除一處，他處宅基地已達(dá)到規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再劃地重建。

第四十二條　拆除房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按房屋的合法建筑面積和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助;涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行支付拆卸、搬運(yùn)、安裝費(fèi)用。需要過(guò)渡的，付給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第四十三條　農(nóng)民住宅房屋重建的過(guò)渡補(bǔ)助期限不得超過(guò)九個(gè)月，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村建設(shè)用地單位的房屋重建的過(guò)渡補(bǔ)助期限不得超過(guò)十二個(gè)月。其過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按房屋的合法建筑面積和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

第四十四條　拆遷未滿(mǎn)租賃期限的房屋，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的拆遷騰地期限內(nèi)變更或解除租賃關(guān)系。房屋出租人應(yīng)將屬于承租人的生產(chǎn)、生活設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給承租人。

第五章　法律責(zé)任

第四十五條　違反本條例規(guī)定進(jìn)行征地活動(dòng)的，一律無(wú)效;已開(kāi)發(fā)建設(shè)的，按照非法轉(zhuǎn)讓土地處理。

第四十六條　侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第四十七條　違反本條例規(guī)定，被征地方阻撓國(guó)家建設(shè)征用土地的，由市、縣(市)人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆遷騰地;逾期不拆遷騰地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十八條　阻礙土地行政主管部門(mén)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十九條　土地行政主管部門(mén)工作人員在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章　附則

第五十條　本條例中各類(lèi)土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地復(fù)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)和生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、墳?zāi)惯w移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、留用土地指標(biāo)等，由市人民政府另行制定。

第五十一條　國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有農(nóng)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的集體所有土地的補(bǔ)償安置可參照本條例執(zhí)行。

第五十二條　本條例經(jīng)湖南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后，由長(zhǎng)沙市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布，自2000年1月1日起施行。

國(guó)家設(shè)施的建設(shè)必須要征用土地大家都是知道的，對(duì)于長(zhǎng)沙市2018征地補(bǔ)償安置條例當(dāng)?shù)氐恼鞒隽诉@么多規(guī)定其實(shí)可以看出已經(jīng)非常的完善了。對(duì)于各種建筑還有建筑物面積，道路，青苗等方面都有相應(yīng)的補(bǔ)償措施，所以大家遇到這個(gè)問(wèn)題就沒(méi)有必要擔(dān)心。

征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)是怎樣寫(xiě)的？

征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式

征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?