為了推進社會的城鎮化發展,完善公共設施,修建道路等,很多情況都需要占用農民土地。國家征收農民土地進行建設需要對使用者提供經濟補償。征收土地的補償標準根據區域經濟發展的不同,賠償標準也不盡相同。那么,通城縣征地補償標準是什么?
一類區片區片范圍:雋水鎮。
補償標準:耕地:32120元/畝;菜地:35332元/畝;果園:33726元/畝;茶園:33726元/畝;精養魚池:35332元/畝;林地:22484元/畝;未利用地:9636元/畝。
二類區片區片范圍:馬港鎮、大坪鄉、北港鎮、石南鎮、麥市鎮、五里鎮、關刀鎮、沙堆鎮。
補償標準:耕地:30250元/畝;菜地:33275元/畝;果園:31762元/畝;茶園:31762元/畝;精養魚池:33275元/畝;林地:21175元/畝;未利用地:9075元/畝。
三類區片區片范圍:四莊鄉、塘湖鎮。
補償標準:耕地:27500元/畝;菜地:30250元/畝;果園:28875元/畝;茶園:28875元/畝;精養魚池:30250元/畝;林地:19250元/畝;未利用地:8250元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
我國法律規定,國家征地需要為土地使用者支付經濟賠償和安置補助等費用。補償不得降低居民的之前的平均水平。針對通城縣征地補償標準在上文已經具體介紹。補償標準主要依據土地片區范圍以及土地性質為標準,具體費用還需要具體問題具體分析。
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