現(xiàn)在的時代正是我們國家高速發(fā)展的時期,基礎設施正在逐漸的完善,難免也會占用一些耕地。我們國家對于占用土地也有著相應的補償標準,對于征地方面我們都非常的關注,因為這是與我們的生活息息相關的。那么劍榕高速征地補償標準是什么呢?
高速公路占地補償有哪些方式呢
一、貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。
二、產(chǎn)權調換
被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。
三、農(nóng)民自建
實行農(nóng)民自建,應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關規(guī)定進行建設。
(一)本村集體經(jīng)濟組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權區(qū)位補償價給予補償。
2、如由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關規(guī)定給予村集體經(jīng)濟組織補償,由村集體經(jīng)濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(二)本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地,可轉為非農(nóng)建設用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉建設用地等手續(xù)和支付相關費用,對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
高速征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
對耕地而言,旱田平均每畝補償1.3萬元,水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據(jù)土地性質有所不同。
對于劍榕高速征地補償標準我們國家分了非常多的種類,對于耕地房屋青苗等等都有一定的補償規(guī)定。對于征地的補償我們國家的補償規(guī)定是非常的合理的,也會隨著時代的發(fā)展在征地補償?shù)臉藴噬嫌兴{整。而且各個地區(qū)的征地標準會有所不同,所以我們還是要按照當?shù)氐囊?guī)定。
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
原產(chǎn)地標記與地理標志有哪些異同
2020-11-25行政處罰房屋貼封條一般是多長時間
2021-01-17父母包辦婚姻懲罰后果是什么
2021-01-01贍養(yǎng)義務包括過世夫妻的父母嗎
2021-01-25贍養(yǎng)老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04職工骨折單位能辭退嗎
2021-03-06違法分包合同無效可以以仲裁嗎
2021-02-13雇傭關系傷殘賠償標準是怎樣的
2021-02-01孩子臉部在商場受傷誰負責
2020-11-09集資房什么時候可以提取公積金貸款
2021-02-07勞務合同甲方需承擔什么責任
2021-02-14離職員工有年終獎嗎
2021-02-04綜合意外險包括哪些
2020-12-04保險公司中的罰款有哪些
2021-03-14保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19保險合同生效
2020-12-20海上保險合同是什么
2021-03-16如何處理保險理賠爭議
2021-01-15保單受益人變更有講究
2021-03-17