征地補償安置費多少錢,征地補償是由土地補償費,青苗補償費等構成,安置補助費是按照需要安置的人口數計算的,需要安置的人口,按照被征收前數量除以被征地前,平均每人占有耕地的數量計算,每一個需要安置的人口按照征收前4-6倍補助。
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物
按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批 。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。 農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》和《上海市實施辦法》等有關規定,依據上海市人民政府滬府土[2012]第84號批文批準的征地方案。現將擬定的《征地補償安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范圍:
二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:土地補償費標準,按《關于同意實施本市征地土地補償費標準調整方案的復函》(滬發改價督[2009]013號)執行,標準為每平方米農用地43.5元、非農用地43.5元,補償費支付給被征地的農村集體經濟組織,支付方式為轉賬
三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:
綜上所述,征地補償安置費多少錢,依據中華人民共和國土地管理法,安置補助是按照人口數補助,青苗補助是按照農作物價值,支付補償費應當以現今形式支付,土地補償按照80%歸個人,20%歸村集體,安置補助費補償,最高不能超過補償標準15倍。
征地補償協議書是怎樣寫的?
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征地補償費計算方式
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