各地農(nóng)村都存在拆遷重建的政策,然而會對一些農(nóng)作物用地進行征用,然而此種做法將對農(nóng)民產(chǎn)生巨大的影響,為此將會根據(jù)土地用途進行補償措施。那么如果土地用途為人參種植呢,對于人參征地補償標準該是如何的呢?本人將對此種問題進行解釋說明。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條有關(guān)規(guī)定,征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費為用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費為用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
一、土地補償費和安置補助費
由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。其中,土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
二、附著物補償費
是指用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
三、青苗補償費
是指用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
人參每平方米需種子0.03~0.05千克。人參種子,一般采下來就播種,需20~21個月才能發(fā)芽,經(jīng)過8~9個月催芽處理才能發(fā)芽。因人參種子有胚后熟、生理后熟兩個過程,完成此過程需要一定的溫、濕度條件。人參秋播時間在10月下旬。幼苗生長2~4年進行移栽,一般多在3年移栽。種植五年后留種子。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
如果征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍的規(guī)定已被刪除。
因此,上面的規(guī)定比較詳細,簡單一點說,征地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農(nóng)民,勞動力補償支付給農(nóng)民,土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。
綜合以上說明,本文從土地補償費和安置補助費、附著物補償費、青苗補償費三個方面說明了人參征地補償標準的規(guī)定,通過以上,人們可以了解到補償費用。若是對該項內(nèi)容仍舊不是很清楚,可以咨詢相關(guān)的法律人士。
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