重慶市也是屬于我國的一級超大城市的,作為一座國際化的大都市,重慶市的經濟發展和城市面貌建設以及民生工作等都是完全符合人們的期許的。重慶能夠呈現出今天的發展局面是和歷屆領導人員的辛勤工作分不開的,現在,推進重慶當地的新農村經濟建設也已經在逐步落實當中了,那么,重慶2018農村征地補償的參考依據是什么?
一、重慶2020農村征地補償的參考依據是什么?
1、土地補償費和安置補助費。
土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。
2、農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農村宅基地后的面積為準,每畝定額補償22000元。搬家補助費,3人及以下的每戶800元,4人及以上的每戶1000元。自拆自建戶宅基地補助費按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進行定額補償,并且每人一次性發給2000元搬遷補助費。
二、征地工作是如何開展的?
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
我們知道農村是屬于每一個省份的最重要的組成部分之一的,直接歸重慶所管轄的農村可以說非常的多,所以重慶市政府對于農村的征地補償標準也是屬于鞭長莫及,只能對征地工作有一個大的指導方針,補償標準是由鄉政府自己決定。
征地拆遷流程是怎樣的
征地補償費計算方式
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