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我們都知道,一棟建筑從開工到結束,需要簽訂許多的合同,建筑工程鋼筋工施工合同就是其中之一。該合同主要是針對建筑中的鋼筋施工部分。是所有合同中較為重要的合同之一。因為鋼筋就相當于是建筑的骨架,骨架沒有搭好,那么建筑就是一盤散沙。那么,關于這份合同,又應該包含哪些內容呢?接下來就讓律霸小編給大家解解惑吧。
一、建設工程施工合同的主要內容
1、工程范圍
2、建設工期
3、中間交工工程的開工和竣工時間
一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質量
5、工程造價
工程造價因采用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額,在合同中需明確規定工程價款的計算原則,具體約定執行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。
6、技術資料交付時間
工程的技術資料,如勘察、設計資料等,是進行建筑施工的依據和基礎,發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。
7、材料和設備的供應責任
8、撥款和結算
施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。
9、竣工驗收
對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規范。
10、質量保修范圍和質量保證期
施工工程在辦理移交驗收手續后,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質量保證期限一般都有明確要求。
11、相互協作條款
施工合同與勘察、設計合同一樣,不僅需要當事人各自積極履行義務, 還需要當事人相互協作,協助對方履行義務,如在施工過程中及時提交相關技術資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。
二、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,施工人應承擔的責任
1、無償修理或者返工、改建。這是違約責任中的實際履行責任
承包人根據不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達到合同約定的質量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用,均由其自行承擔。
2、逾期違約責任
即因承包人的原因使工程質量不合格的,雖經承包人修理、返工、改建后,達到了合同約定的質量標準,但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的,與一般的履行遲延相同,承包人應當承擔遲延履行的違約責任,賠償發包人因此而遭受的損失。
以上就是建筑工程鋼筋工施工合同的內容。在合同中,每一個細小的地方都應該有明確的規定,不然就會產生很多不必要的糾紛。比如,什么時候開工,什么時候竣工,什么時候驗收,什么時候撥款等等,都應該有詳細的規定。更多相關知識您可以咨詢律霸商洛律師。
建筑工程項目質量管理制度的相關法律條款是什么
建筑工程合同風險對企業來講有哪些
建筑工程質量標準化管理措施有哪些?
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