隨著社會的進步,一些地區(qū)會通過占用土地來建設(shè)市場經(jīng)濟,這里我們將談?wù)撘幌?a href='http://www.sdjlnm.com/lawyers/list-610000-0-0.html' target='_blank' data-horse>陜西咸陽土地征地補償?shù)阶钚聵藴适鞘裁础?span style="text-indent: 2em;">土地征收全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,當?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償。詳細的內(nèi)容還需要和我一起來了解。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。
一、陜西咸陽土地征地補償?shù)暮喴榻B
辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及區(qū)片綜合地價平均標準的通知陜政辦發(fā)〔2010〕36號各市、縣、區(qū)人民政府,省人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu):《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準和區(qū)片綜合地價平均標準》(以下通稱新征地補償標準),已經(jīng)SZF同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請結(jié)合以下要求,認真組織貫徹實施。充分認識實施新征地補償標準的重要意義。實施新征地補償標準,是進一步貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)精神,加強征地補償安置工作,解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、區(qū)域不平衡等突出問題,維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的一項重大舉措,對維護社會和諧穩(wěn)定、保障經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。各級各有關(guān)部門要充分認識實施新征地補償標準的重要意義,通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和執(zhí)行新征地補償標準的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容,切實安排部署好新征地標準實施的各項工作。認真組織實施新的征地補償標準。新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成,不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各市(縣、區(qū))政府務(wù)必于2010年5月1日前公布實施本行政區(qū)域的具體征地補償標準(公布到各個區(qū)片)。
二、陜西咸陽土地征地補償該如何處理
新的征地補償標準公布后,各地要按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則,實施征地補償。在具體工作中,各地可根據(jù)本地實際情況,對補償標準進行適當調(diào)整,對少數(shù)地區(qū)原實際補償已高于新標準的,仍執(zhí)行原來的標準,不得以執(zhí)行新標準為由降低補償標準。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施以及大中型水電和水利建設(shè)項目,其征地補償標準以新公布的標準為基準,結(jié)合當?shù)貙嶋H,制定區(qū)域綜合補償標準。切實做好新舊征地補償標準的銜接工作。新征地補償標準公布后,各地要周密組織,統(tǒng)籌安排,防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標準引發(fā)矛盾。實施征地過程中,要嚴格履行告知、確認、聽證等程序,充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán),做好批前告知和批后公告。要針對新征地補償標準實施后可能發(fā)生的問題,制訂工作預案,建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制,確保新老征地補償標準順利銜接、平穩(wěn)過渡。加強對實施新征地補償標準的監(jiān)督。征地補償工作政策性強,各市、縣、區(qū)政府要加強對實施工作的組織領(lǐng)導。各級監(jiān)察、國土資源、民政、財政、人力資源社會保障、農(nóng)業(yè)、審計等部門要按照各自職責,加強對實施工作的監(jiān)督檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。
三、陜西咸陽土地征地補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定
省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導,對報批的建設(shè)用地要嚴格審核把關(guān)。對實施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題,各地要及時報告。各市、縣、區(qū)政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況,可以2—3年適時對新征地補償標準進行修訂,報SZF批準。
類似拆遷的事件有很多,當自家的土地被占用時,理應受到征地補償,陜西咸陽土地征地補償?shù)阶钚聵藴手皇莻€例,各個地方都有各個地方的不同標準,具體事宜還需要您到當?shù)卣チ私猓【幪峁┑膬?nèi)容有限,還請讀者經(jīng)常來訪問律霸。
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簡介:
貴州遵賢律師事務(wù)所系省級注冊單位,李建勇主任律師系中華全國律師協(xié)會會員,中國民盟遵義市委機關(guān)支部盟員,香港中亞國際記者維權(quán)協(xié)會會員,A級法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作,百度網(wǎng)注冊專家律師接受辦理疑難復雜案件,擔任多家機關(guān)和企業(yè)法律顧問,區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭煟窳x市律師協(xié)會第六屆理事民事專業(yè)委員會副主任。本所專業(yè)辦理于刑事,人身侵權(quán),交通事故,婚姻糾紛,醫(yī)療糾紛,經(jīng)濟合同糾紛...
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