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廣州魚塘征地補償標準都有哪些內容?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 773人看過

我們在了解了關于征地補償的相關基本內容之后,可能有些人還會想要了解,關于魚塘的征地補償標準是什么,那么廣州魚塘征地補償標準都有哪些內容?根據相關的規定魚塘的征地補償標準是按照魚塘的面積以及魚塘的容量來進行補償的。詳細的我們往下看。

根據相關的規定,魚塘的征地標準按照魚塘的眉目的面積來進行計算補償。

1、自征地預公告發布之日起 這一系列行為不予補償

自征地預公告發布之日起,在擬征地上改變土地利用現狀,搶栽、搶種青苗、林木,新增魚塘、放養物,搶建房屋和地上附著物的,一律不予補償。

自征地預公告發布之日起,有關行政管理部門暫停在擬征地范圍內辦理下列事項:審批宅基地及其他建設用地;審批新建、改建、擴建房屋;改變土地、房屋用途;辦理房屋、土地的轉讓、租賃和抵押登記;辦理入戶和分戶,但因婚姻、出生、回國、退伍轉業、畢業生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應當辦理入戶、分戶的除外;以被征收房屋為住所或者經營場所辦理工商注冊登記、變更手續。

2、征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費等

在征地補償方面,《條例》指出,市、縣(區)人民政府應當采取多種方式,加強征地補償費用核算、支付的監督管理,依法按時足額向被征地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人支付征地補償費用,妥善安置被征地農民的生產生活。

征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費,以及被征地農民的社會保障費等。

土地補償費和安置補助費按照被征地所在征地區片綜合地價核算。農民宅基地及房屋補償標準、地上附著物和青苗的補償費標準,由市土地行政主管部門組織編制,經市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。

3、因公共利益項目需要征收農民集體所有土地 可以適當提高本條例規定的征地補償費用

金平區、龍湖區、濠江區行政區域內的征地區片劃分和征地區片綜合地價,由市土地行政主管部門組織編制,經市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。南澳縣、澄海區、潮陽區、潮南區行政區域內的征地區片劃分和征地區片綜合地價,由縣(區)土地行政主管部門組織編制,經本級人民政府和市土地行政主管部門審查同意后,報市人民政府批準后公布實施,并報市人民代表大會常務委員會備案。市土地行政主管部門應當督促、指導南澳縣、澄海區、潮陽區、潮南區的土地行政主管部門開展征地區片劃分和征地區片綜合地價編制工作,并進行統籌平衡。征地區片綜合地價不得低于省規定的征地補償保護標準。

因下列公共利益項目需要征收農民集體所有土地的,經市人民政府同意,可以適當提高本條例規定的征地補償費用:由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設項目;由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業項目;法律、行政法規規定的其他公共利益項目。

4、征收農民集體所有的土地 需安排留用地給被征地的農村集體經濟組織

《條例》指出,征收農民集體所有的土地,除依法支付征地補償費用外,按實際征地面積(不包含征收后用于安置該農村集體經濟組織的土地面積)的百分之十至百分之十五安排留用地給被征地的農村集體經濟組織,并應當在申請用地時一并上報審批或者通過折算貨幣補償形式同步兌現。

農民集體所有的土地被一次性征收后,被征地集體經濟組織沒有剩余耕地的,經有土地管理權的人民政府同意,安排留用地的比例可以適當提高。需安排的留用地面積少于三畝,經被征地農村集體經濟組織同意,可延后與其他留用地累計合并安排,但延后期限不得超過一年。國家和省對單獨選址建設的項目另有規定的,從其規定。對同一個村集體經濟組織在征地過程中形成的不具備獨立耕作條件,形狀不規則,確實難以利用或者無法利用的夾心地、邊角地,可以一并予以補償。

閱讀過后,我們能夠知道,征地補償,對于一個農民的家庭生活起了怎樣的一個作用狀態,其實征地補償更多的是意味著,關于農民朋友的基本利益,并不能夠保證受到傷害,以上就是小編為您提供的關于廣州魚塘征地補償標準都有哪些內容相關材料了。


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